Оценка трешки м. Добрынинская 8 / 713

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, оценить квартиру - м. Добрынинская/Серпуховская, 10 мин/пешком, ул. Люсиновская (пересечение с П.Андреева). 10 этаж 14 этажного панельного дома примерно 1990 года постройки. 3 комнаты, общ. площадь 60, 38 жилая, кухня 8,6, комнаты 16/12/9, большой коридор, 2 лоджии. Окна во двор и на улицу. 2 собственника, приватизация 1996 г. 3 прописано, но есть куда выписаться для свободной продажи. Состояние подъезда хорошее, консъерж, состояние квартиры среднее. Квартира продается для последующей покупки 2-х комнатной и однокомнатной квартиры в другом районе. Заранее спасибо.

Aloe писал(а):
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, оценить квартиру - м. Добрынинская/Серпуховская, 10 мин/пешком, ул. Люсиновская (пересечение с П.Андреева). 10 этаж 14 этажного панельного дома примерно 1990 года постройки. 3 комнаты, общ. площадь 60, 38 жилая, кухня 8,6, комнаты 16/12/9, большой коридор, 2 лоджии. Окна во двор и на улицу. 2 собственника, приватизация 1996 г. 3 прописано, но есть куда выписаться для свободной продажи. Состояние подъезда хорошее, консъерж, состояние квартиры среднее. Квартира продается для последующей покупки 2-х комнатной и однокомнатной квартиры в другом районе. Заранее спасибо.

8,5-9,5 млн. руб.

Спасибо! А если не секрет, почему так мало? В этом же доме выставлена такая же за 13; нашу агентство берет по взаимозачету за 11.

Aloe.
Добрый день.
Реальная рыночная цена вашей квартиры на сегодня составляет 10,8-11,3 млн.руб., так что вам предлагют вполне нормальные деньги, а выставлять можно и за 15 млн., только кто купит.

Aloe писал(а):
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, оценить квартиру - м. Добрынинская/Серпуховская, 10 мин/пешком, ул. Люсиновская (пересечение с П.Андреева). 10 этаж 14 этажного панельного дома примерно 1990 года постройки. 3 комнаты, общ. площадь 60, 38 жилая, кухня 8,6, комнаты 16/12/9, большой коридор, 2 лоджии. Окна во двор и на улицу. 2 собственника, приватизация 1996 г. 3 прописано, но есть куда выписаться для свободной продажи. Состояние подъезда хорошее, консъерж, состояние квартиры среднее. Квартира продается для последующей покупки 2-х комнатной и однокомнатной квартиры в другом районе. Заранее спасибо.

Планируется ли доплата?
Ежели доплата присутствует, можно обменяться , что называется "малой кровью" значительно выгоднее, нежели через продажу...
Но для этого Вы должны "помыкаться", прежде, с продажей

.

Я осенью покупал двушку 58 кв.м. в кирпичном доме на Чеховской за 10,6 млн.руб.
Состояние среднее, подъезд и дом свежеотремонтированный.

Поэтому, думаю: 13,11,9,5 млн.руб. для этой квартиры - дорого. Около 9 млн.

figznaetkto писал(а):
Я осенью покупал двушку 58 кв.м. в кирпичном доме на Чеховской за 10,6 млн.руб.
...

вместо проектов в МО (земля, коттеджи) ?

Aloe писал(а):
Спасибо! А если не секрет, почему так мало? В этом же доме выставлена такая же за 13; нашу агентство берет по взаимозачету за 11.

Что такое взаимозачёт?

Ваша цена 10-11