Обманутые дольщики Химки 9 / 2339

Уважаемые форумчане, если кто-то знает, поделитесь, пожалуйста, информацией, как и когда застройщик успел там дольщиков кинуть?!!

PiuPiu писал(а):
...
Уважаемые форумчане, если кто-то знает, поделитесь, пожалуйста, информацией, как и когда застройщик успел там дольщиков кинуть?!!

Это черный PR.
Все там (в И-П) более менее нормально все тауны построены, народ активно ремонтируется и кое-кто уже живет.

А Вы уверены, что ВСЁ знаете? Может быть от Вас (и не только) что-то тщательно скрывают?

См. фото - не от нечего же делать эти люди митингуют? А в списки обманутых дольщиков объект как попал?
Поиском нашел их в списках, да, проблемный объект:
внешняя ссылка - № 96
внешняя ссылка - № 50
внешняя ссылка - № 39
Значит есть основания.

Получается, одним повезло, а тем людям - нет. Теперь представьте покупателя, отдающего все и свои и заемные средства застройщику, где есть и везучие, и обманутые.
Получается такая лотерея или рулетка: в числе каких именно от окажется? Повезет - не повезет?

Оказывается, от лица этого же застройщика «Ивакино-Покровского» на его странице внешняя ссылка аннонсирован еще один проект, ЖК «Новосходненский», в Сходне.

Тот же Ген. Директор, тот же адрес в Москве, другая вывеска для нового ООО застройщика.

Из Часто Задаваемых Вопросов с их сайта:
"По какой схеме продаются квартиры? Насколько она безопасна для покупателя?
Жилье в «Новосходненском» продается по самой безопасной схеме, на которую государство призывает перейти всех девелоперов. Речь идет о 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве»…"

"Скажите, а квартиры сразу после покупки регистрируются в собственность?
Нет, в настоящий момент идет строительство комплекса. Вы можете приобрести квартиру по договору участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ. В собственность квартиры оформляются после ввода в эксплуатацию жилого комплекса."

То есть они на самом деле не «продаются» (договор купли-продажи), а все так же соинвестируются. А именно по такой безопасной схеме люди по всей России на площадь с плакатами и попадают.

Так что, дорогие дольщики, всем работать и зарабатывать. Ваши деньги там очень ждут. А вас самих – думайте сами.

Ну Вы бы хоть разобрались в вопросе, прежде чем писать. На этапе строительства не может быть "купли-продажи", а может быть только "участие в долевом строительстве" с регистрацией договоров в соответствии с 214-ФЗ. И собственности на квартиру в доме, не принятом в эксплуатацию, быть не может. Если не доверяете такой схеме, покупайте вторичку.
А "обманутые дольщики" чаще бывают при продаже по "серым" схемам (предварительные договоры, вексельные схемы и т.п.). Да и то не часто (задержка строительства и сдачи дома на 3-6 месяцев вообще не в счет), т.к. большинство застройщиков нормальные и дорожат своей репутацией.

Егорова Татьяна писал(а):
Ну Вы бы хоть разобрались в вопросе, прежде чем писать. ...

Татьяна - это явно черный пиарщик. Супротив конкретно Ивакино.
Неплохо знаю информацию по объекту. Что-то серьезного проблемного там нет.

Егорова Татьяна писал(а):
Ну Вы бы хоть разобрались в вопросе, прежде чем писать. На этапе строительства не может быть "купли-продажи", а может быть только "участие в долевом строительстве" с регистрацией договоров в соответствии с 214-ФЗ. И собственности на квартиру в доме, не принятом в эксплуатацию, быть не может. Если не доверяете такой схеме, покупайте вторичку.

Ув. Татьяна, я именно об этом и писал: неправомерность употребления застройщиком термина "продажа". Ну, и отдельно о небезопасности "самого безопасного" 214-ФЗ.

M.ALEX писал(а):
Это черный PR.

M.ALEX писал(а):
Татьяна - это явно черный пиарщик.

Ув. M.ALEX, что ж вы всех так, то меня, то Татьяну? Все, кто не пиарит объект по белому - сразу черные пиарщики? Человека, пытающегося не "попасть" некорректно сразу обвинять в пиаре и т.п.

M.ALEX писал(а):
Неплохо знаю информацию по объекту.

Возможно, тогда Вы знаете и их руководство? Тогда у Вас есть прекрасная возможность обратиться, так сказать, к первоисточнику, с этим вопросом. И, если Вы все сделаете правильно - то хотя бы реакция, а если совсем-совсем правильно - то и ответ будут для Вас убедительнее любых пиаров любого цвета. Только наблюдать надо внимательно.

Обманутые дольщики ЖК Ивакино-Покровское на акции День Гнева на Площади Революции 12 февраля 2011 г.

внешняя ссылка

внешняя ссылка