Жилищные субсидии на приобретение квартиры (Москвы) 9 / 1491

Сегодня был на Павелецкой, документы у них лежат 2 недели без движения (не передали в ДМЖиЖП)

они решили что у Правительства Москвы денег нет :lol:

сдали 19 ноября весь пакет, надеялись что до Нового года перечислят, а теперь говорят что не раньше 15 января начнётся перечисление.
Сейчас идут кто сдал в сентябре-октябре. (по неофициальной информации более 300 договоров вчера оплачено)
Что там происходит, кто в курсе ?

Я две недели назад закончил сделку с субсидией правительства РФ. Деньги перевели за 3 (Три!) дня.
А в Москве ... :-k

по северному сертифкату неделю летом.

А какие подводные камни есть при продаже квартиры, если у покупателя субсидия по постановлению правительства №63?
Какие сроки перечисления денег?
Стоимость обналичивания, наверно, зависит от банка?
Как застраховаться (не в СК) на случай неперечисления денег (как я понимаю регистрационные док-ты сначала передаются новому собственнику, а деньги перечисляются потом)?

aidch писал(а):
Как (не в СК) на случай неперечисления денег (как я понимаю регистрационные док-ты сначала передаются новому собственнику, а деньги перечисляются потом)?

Ипотека в силу закона. Снятие обременения - после получения денег на счет.

т.е. обременение на регистрацию квартиры на нового собственника снимается продавцом после получения денег на счет?

aidch писал(а):
т.е. обременение на регистрацию квартиры на нового собственника снимается продавцом после получения денег на счет?

Снимается обременение на распоряжение квартирой. Право собственности на получателя субсидии уже перешло. И на основании этого происходит перевод денег на счет продавца. После получения денег на счет, указанное обременение снимается (за три дня).

из ответов и прочитанного на форуме вывод такой: если идет чистая продажа (не альтернатива), то минусы субсидии в невозможности сразу получить деньги (для последующей покупки др. квартиры), обналичивании и .... больше минусов не вижу. Поправьте если не прав.

aidch писал(а):
из ответов и прочитанного на форуме вывод такой: если идет чистая продажа (не альтернатива), то минусы субсидии в невозможности сразу получить деньги (для последующей покупки др. квартиры), обналичивании и .... больше минусов не вижу. Поправьте если не прав.

При чистой продаже (по полной стоимости) минусов я не вижу. Если, конечно, Вас устраивает вся сумма на счете в Сбербанке, а не "котлеты" под подушкой.
По срокам получение денег даже чуть быстрее выходит (для субсидии правительства РФ).
При обычной покупке регистрация - 12 дней.
При субсидии - 5 дней регистрация + 5 дней (максимум) на перевод денег. Итого - 10.