5 важных шагов перед покупкой Недвижимости За рубежом! 3 / 483

Сегодня мы с вами поговорим о пяти необходимых шагах, которые помогут вам выбрать ту самую квартиру за рубежом, о которой вы так давно мечтаете!

ШАГ 1:
Для начала я советую почитать специальные издания о зарубежной недвижимости. Это могут быть различные журналы, либо газеты, интернет форумы. Еще лучше посетить специализированную Международную Выставку Зарубежной Недвижимости. Это делается для того чтобы начать хоть немного понимать с чем вам вскоре придется иметь дело.

ШАГ 2:
Финансовая доступность - один из самых важных критериев при выборе недвижимости за рубежом, т.к. непосредственно из этого следует наш конечный результат! Исходя, из финансовой достаточности мы с вами решаем куда лучше инвестировать деньги, как лучше приумножить капитал, какую новую машину приобрести, как улучшить свой уровень жизни и т. д.
Именно поэтому стоимость объекта играем самую вескую роль во втором шаге!
Для этого нам необходимо изучить самые ходовые страны на рынке недвижимости! Для примера выберете 10 стран пользующиеся большим рекламным предложением у риелторских компаний и просмотрите приблизительный уровень цен за квадратный метр, либо примерная стоимость квартир. И занесите цифры в специально созданную вами таблицу. Это не сложная процедура, но по таблице вы сразу же увидите разницу предлагаемых цен, т.е. например 50000 евро или 70000 евро вполне разные ценовые категории!
Далее выбираете более подходящую для вас стоимость и вперед изучать дальнейшие преимущества или недостатки выбранных мест!

ШАГ 3:
Определение вашей выгода! В этом шаге вы должны определиться с какой целью вы покупаете недвижимость, проще говоря – «Для чего?». Выгода может быть различной, например, финансовая, приумножения своих вложенных средств за счет роста недвижимости в цене, или дальнейшей сдачи в аренду для получения дополнительного дохода. Или скажем для себя любимого, чтобы по чаще менять обстановку или отдохнуть от рабочей рутины, или вообще для того, чтобы переехать туда жить!

ШАГ 4:
Как только вы определились с выгодой. Начинаете искать под нее самую подходящее страну. Например, вы решили купить недвижимость для того чтобы сдавать ее в аренду, следовательно вам нужно понять, где она будет пользоваться наибольшим спросом, в каком-нибудь спальном районе Европы, или на побережье. Также, что касается проживания. Покупаете вы квартиру для работы в данном городе или для того чтобы встретить старость на берегу кораллового рифа. Таким же образом и вариант с приумножением денег. Проследите тренд увеличения стоимости недвижимости в данном регионе и определитесь устраивает ли вас это!

ШАГ 5:
Итак, мы с вами выбрали пару стран доступные для вас по ценовой категории, вы определились с выгодой, которую получите купив апартаменты в нужном вам месте. Теперь важно уточнить различные подводные камни, которые могут нам испортить всю прекрасную картинку наших проделанных действий!
Важно знать как защищены иностранные инвестиции в этой стране! Какой ежегодный налог на недвижимость нужно оплачивать, какова стоимость коммунальных услуг. На сколько, надежен данный застройщик. Каковы правила въезда в страну и время нахождения в ней. Как проходит процесс регистрации в собственность и время требующееся на это. Есть ли дополнительные сборы содержания комплекса и многое другое!
Уточните все волнующие вас вопросы по данной стране, комплекса, законах и застройщике, чтобы не попасть в просак, когда будет уже поздно что-то менять.. или потребуется еще больше вложений и нерв!

Дополнительная Информация: внешняя ссылка

Шаг 6:
Подумать еще раз о шаге третьем. О том, что постоянный рост недвижимости в цене, как и выгодность сдачи недвижимости в аренду - это ничем не гарантированные пустые обещания риэлторов, а как место для отдыха себя любимого - однообразно и неинтересно. И если Вы в ближайшее время не собираетесь туда на ПМЖ - забыть об этой дурацкой идее.

Cgfvth ujkbvsq// В смысле - спамер голимый.