Собственник – это звучит грустно 98 / 5553

На прошлой неделе заехал в гости к своему давнему приятелю. Видимся мы с ним не так часто, как хотелось, а тут повод хороший - ремонт сделал.
Живет он в старинном доме, недалеко от Арбата. Особняк архитектуры начала 20 века с изразцами Врубеля. И все замечательно,
пока не зашел в подъезд. На площадке «дымовуха» такая, что хоть «топор вешай». Объяснение простое – кто-то оберегая «свое» жилище,
не думает об «общей» территории. Увы, ничего нового. Ситуация настолько типична для многоквартирных домов, что навело на мысль по поводу права собственности.
Главная проблема таких собственников, на мой взгляд, это та, что их большая часть не понимает владельцем, чего они являются. Все убеждены,
что собственность - это только права , но не обязанность. Хотя при этом в ГК написано,что «..собственник несет бремя содержания
принадлежащего ему имущества...», т.е. не только налоги платить, но и обеспечить безопасное содержание того, с точки зрения интересов общественных, чем ты владеешь.
Любое здание, будь то многоквартирный дом, особняк и т.д. это сложное инженерное сооружение и бремя ответственности за кровлю, лифты,
лестничные марши и за состояние всего остального, лежит только на его собственниках.
Существует странная теория, когда человек, оправдывая свое поведение в местах общего пользования в доме, перекладывает всю
ответственность за свои действия на государство. Возможно это наследие тотальной приватизации. Когда всем делегировались право
на собственность, при этом, не ставились акценты на обязанности. Но ведь право, на мой взгляд, понятие комплексное.
Конечно, одинаковых зданий не существует, все дома имеют свою индивидуальность. Свои конструктивные различия и особенности,
степень физического износа и технического состояния. На многих домах стоит отпечаток природных и климатических условий.
В зависимости от чего, бремя содержания будет распространяться на очень многие критерии в здании. И совершенно очевидно, что те квадратные метры, которыми мы владеем на праве собственности, являются не только большим человеческим счастьем и благом, но одновременно и нашим «бременем » , как сказано в законе.
Ведь подъезд или « входная группа» это, не больше - не меньше, "визитная карточка" самого дома. И согласитесь, приятно возвращаться туда, где на входе тебя встречают комнатные цветы или просто чистота и свежий воздух.

Это так Владимир, но это крайне сложно донести подросткам в рассвете переходного возраста со своим пониманием жизни..

А у подростков такое отношение откуда берется.Не вчера и не вдруг, на взрослых смотрят.А понимание всегда присутствует,только надо не молчать

Что, уважаемый, вы хотели сим сказать? Что люди свиньи или...
Выходи на лестницу и делай замечание подросткам которые курЮт. Помню себя подростком на лестницах в чужих подъездах. Тогда только ребра ломали, а сейчас пристрелят.

Владимир Максименко писал(а):
А у подростков такое отношение откуда берется.Не вчера и не вдруг, на взрослых смотрят.А понимание всегда присутствует,только надо не молчать

Да причем тут взрослые...Сами из ботаников?

Владимир Максименко писал(а):
А у подростков такое отношение откуда берется.Не вчера и не вдруг, на взрослых смотрят.А понимание всегда присутствует,только надо не молчать

По генам передаётся что Вы хотите 3 поколение "Дети РАбочих"

Я не понял, какие подростки? С чего взяли? Это Ваш друг накурил перед Вашим приходом.. Не дома же курить и не на балконе в мороз

"Эх, пропал Калабуховский дом"

Владимир Максименко писал(а):
А у подростков такое отношение откуда берется.Не вчера и не вдруг, на взрослых смотрят.А понимание всегда присутствует,только надо не молчать

В 100% коммерческих домах и подростки другие. Они "муниципальных" друзей иногда на экскурсию водят и показывают "смотрите, какой у нас подъезд, какая чистота".
Бесхозность - беда старого фонда и муниципальных домов, где 5-10% быдла отравляют жизнь 90-95% абсолютно нормальных и адекватных людей.
100% коммерческие дома, к счастью, эти % неблагополучия отсекают и такие дома всегда ценятся выше и продаются быстрее, в отличии от старья, даже если это ценный в архитектурном плане дом.
Я вот только что еду с Ленинского, 69 - приличный брежневский дом, высокие потолки, разумная планировка, но в подъезде наплевано, в лифте царапки, подъезд тесный, консьержки нет, ТСЖ не хотят, в подъезде запах котов.... Престижный район называется.... Нет, я сторонник только нового коммерческого жилья, пусть эконом квартира, панелька, но только покупатели в доме.

fast писал(а):
Владимир Максименко писал(а):
А у подростков такое отношение откуда берется.Не вчера и не вдруг, на взрослых смотрят.А понимание всегда присутствует,только надо не молчать

По генам передаётся что Вы хотите 3 поколение "Дети РАбочих"

Плюс много.