Разделить право владения 11 / 797

Здравствуйте! Прошу помощи в таком вопросе: в комуналке была 2-шка. Развелись с женой 2 года назад. Собственность оформлена на меня. Вторую комнату подарил жене (есть договор дарения). В тех. паспорте числимся оба. Сейчас собрался продавать свою комнату (проход между комнатами заложен кирпичем и у жены своя входная дверь). Перепланировка утверждена постановлением мэра. Говорят, что надо по суду разделить или установить право собственности (владения). Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо представить в суд и может кто-нибудь подкинет образец искового заявления? Заранее спасибо.

Что у вас написано в договре дарения? Что именно бывшей жене подарили?

Татьяна Юрьевна писал(а):
Что у вас написано в договре дарения? Что именно бывшей жене подарили?

Точно не помню (сейчас нет на руках бумаг - на работе :oops:

). Завтра посмотрю. Точно помню, что на меня 63/100 доли, а на жену 37/100. ](*,)

Вы хотите определить порядок пользования?

Я хочу продать свою комнату и не знаю как это сделать. Приходил риэлтор - сказал, что нужно по суду установить право владения и только потом продавать #-o

Конечно надо ваши документы почитать, но если вы уверенны, что вам принадлежит 63\100 доли квартиры, то вы соответственно в праве распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, у вашей бывшей супруги есть приемущественное право покупки... Продавайте себе спокойненько, не забудьте ей предложить купить...
P.S. Сейчас уже неполучится назвать ваше имущество комнатой... Только доля..

Спасибо за ответы, Татьяна Юрьевна. Завтра еще пообщаюсь с риэлтором, может ошибся человек...

А что вообще дает определение порядка пользования в суде?

А может кто-нибудь скинуть образец искового на выделение доли в натуре? [-o<

alvar7 писал(а):
А может кто-нибудь скинуть образец искового на выделение доли в натуре?

Не торопитесь с судом, сходите на консультацию к юристу, специализацией которого является жилищное право. Я не юрист, я риелтор, я могу ошибиться, но если вы хотите определить порядок пользования, то в судебном решении будет ваша фамилия... А вот что в дальнейшем будет ждать нового собственника ваших долей, скажет юрист. А вам бывшая жена припятствует в праве пользования комнатой? Для чего вы суд собрались? Здесь на форуме есть тема "Юридический уголок от ЭтоЕщеКто"- он практикующий юрист, вам к нему...

viewtopic.php?f=12&t=17326&p=314056#p314056