Способы уведомления 35 / 1756

Доброго времени суток. Подскажите, почему так:
Чтоб дольку продать третьему лицу, нужно уведомить содольщика предложением преимущественного права покупки. Примерами уведомлений и их способами пестрят сайты и статьи - и телеграммой, и факсом, в общем, способов масса.
Вопрос: на какой хрен всё это пишется, если все эти "факсы" рег.палата не примет, а примет только нотариальную бумагу?
Не понимаю. Растолкуйте плз.

У нас Росреестр принимает почтовое уведомление, о вручении письма, с датой вручения более месяца.

Алекс27 писал(а):
У нас Росреестр принимает почтовое уведомление, о вручении письма, с датой вручения более месяца.

Хорошо вам

всё это надо для спокойствия покупателей. Уведомленный любым способом в суд не пойдет оспаривать сделку,а если пойдет,то проиграет. А у нас палата принимает и рукописные отказы,только написанные в их присутствии,т.е. На сделку соседей привести можно,что правда тоже непросто.

Александр Чугунов писал(а):
.. Уведомленный любым способом в суд не пойдет оспаривать сделку,а если пойдет,то проиграет. ....

Ах, Александр, боюсь не всё так однозначно...

Есть кто-нибудь из МО (в идеале г. Домодедово

) с подобной практикой?

Мария писал(а):
Ах, Александр, боюсь не всё так однозначно...

Конечно с судами всё неоднозначно,но для стороны защиты-дополнительный козырь.
А на практике в Рязани процентов 80 комнат продаются без отказов и регистрируются с приостановкой на месяц. О судебной практике не слышал.

Александр Чугунов писал(а):
всё это надо для спокойствия покупателей. Уведомленный любым способом в суд не пойдет оспаривать сделку,а если пойдет,то проиграет. А у нас палата принимает и рукописные отказы,только написанные в их присутствии,т.е. На сделку соседей привести можно,что правда тоже непросто.

Всё правильно! Сосед не согласие на продажу даёт, а имеет, лишь преимущественное право выкупа. Продавец обязан его оповестить. Каким образом в законе не сказанно. Можно, вслух при свидетелях ( лучше с участковым договориться), после составляется Акт: Такой-т0 был оповещён о продаже, за такую то сумму, дата и все расписываются. Через месяц можно продовать)))Была положительная судебная практика..... Всё!!!
Рег палаты тупят, обязанны принимать такие документы.....
Надо договариваться...............

Yaroslav писал(а):
...
Рег палаты тупят, обязаны принимать такие документы..........

В этом и проблема, Ярослав..
регистратор-бегунок сказал - не возьму

Мария писал(а):
Yaroslav писал(а):
...
Рег палаты тупят, обязаны принимать такие документы..........

В этом и проблема, Ярослав..
регистратор-бегунок сказал - не возьму

А без них зарегистрируют?

Можно бы было смс отправить и регистратору показать.. вот, мол, видите дата отправления.. это их телефон.. вот справка от мобильного оператора, что это именно этот абонент.. :lol: