А про Каймановы острова кто-нибудь в курсе? 5 / 501

А то читал, что там:
- налогом недвижка не облагается (кроме гос.пошлины при покупке)
- хорошо сдается в аренду (неужто круглогодично, а ураганы летом?)
- доход от сдачи в аренду налогом тоже не облагается
- при покупке дома или земли на сумму более 200тыс.$ дают ВНЖ
- при покупке земли не существует правил застройки или облагораживания, делай что хочешь.

В общем, неужели все так шоколадно? Или это сказки риэлторов???

насчет ВНЖ вряд ли, вот достаточно старая статья, там совсем другие цифры:
внешняя ссылка

Я когда-то думал в эту сторону, тогда решил для себя, что не имеет смысла:
- ценник задран по сравнению с другими странами Карибского бассейна
- спрос на аренду очень сильно зависит от экономики US (т.к. это больше финансовый центр, чем чисто туристический)
- если там не жить постоянно рядом, то нужно сдавать через управляющую компанию, а учитывая предыдущие пункты, кроме годов всеобщего рассвета обещанные 5-15% годовых скорее всего будут 5- или даже -5

- про ураганы Вы сами написали
- играть в leaseback имеет смысл только в консервативных странах Европы, и только если нашли место, куда по любому захотите приехать на недельку в году. А именно на Каймановы острова ехать на отдых не хочется - почти все другие острова Карибского бассейна интереснее - проехав пол-мира хочется экзотики местной, а не слушать как штатовские банкиры попил бабла обсуждают среди пальм. Да и далеко Карибы, чтобы так часто туда ездить.

Мне никакие ипотеки или Leasebackи не нужны.
На Кайманах мне понравилось. Что там обсуждают американцы не слушал.
А недвижимость хотелось бы покупать в кусочке цивилизованной Англии, а не среди экзотично обкуренных туземцев, к примеру, Ямайки. Это недельку потерпеть можно, а жить и домом владеть рискованно.

Кайманы для американцев - тоже, что для нас был Кипр, т.е. удобная и близкая офшорная зона

Agent001 писал(а):
Кайманы для американцев - тоже, что для нас был Кипр, т.е. удобная и близкая офшорная зона

Согласен. Но что там действительно так хорошо с налогами и удобно с законами?
Пока имею только одно достоверное сообщение от одного болгарина, купившего там апартаменты, что налогов нет, но есть другие поборы.
Хотелось бы еще достоверных мнений, а то статьи в сети противоречивые.