Однушка в Царицыно 39 / 3115

Помогите оценить пожалуйста, реально по рынку.Чтобы себя не обидеть, и полгода не продавать.

метро Кантемировская, Царицыно , 15 мин пешком

-улица Ереванская
- 1 комн. кв.

- 4-14 этажного
-монолит, обложенный кирпичом
-метражи общая 44, жила 17, кухня 13,7
лоджия застеклена
консьерж, чистый подъезд, подземный паркинг рядом сад. и недалеко Царицинский парк.

-Свежий ремонт под евро, точечный потолок, ванна в плитке короче не дорогой еврик

-собственность, долевое строительство, меньше 3х лет в собственности
-МОТИВАЦИЯ продажи обмен квартиры на деньги
Отдам с недорогой но современной мебелью. Заезжай и живи.

Спасибо.

5.5-6 где-то так

Мария писал(а):
5.5-6 где-то так

это Маша, если ты возьмёшься продать (да, что бы с настроением

) а так глядишь и 5,3 .

apriori писал(а):
-МОТИВАЦИЯ продажи обмен квартиры на деньги

Такая же, как в Химках на Мельникова?

Я бы выставил за 5, постепенно поднимаясь, пока "не останется только один" (покупатель).

Стартуйте с 6,5 млн.
Это низ цены на квартиры такой категории в этом районе.

Николай Тюленев писал(а):
Я бы выставил за 5, постепенно поднимаясь, пока "не останется только один" (покупатель).

Проблематично будет поднять на лимон с лишним.

Владимир Новиков писал(а):
Стартуйте с 6,5 млн.
Это низ цены на квартиры такой категории в этом районе.

6,5 низ цены -это синие помидоры

Вам без разницы сколько квартира будет висеть?

Саша Белый писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Стартуйте с 6,5 млн.
Это низ цены на квартиры такой категории в этом районе.

6,5 низ цены -это синие помидоры Вам без разницы сколько квартира будет висеть?

За 4 млн. можно и завтра продать.
А это ли нужно ТС?
И что за прикол с синими помидорами? Я бы тоже посмеялся.

apriori писал(а):
Помогите оценить пожалуйста, реально по рынку.Чтобы себя не обидеть, .......

Владимир Новиков писал(а):
Саша Белый писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Стартуйте с 6,5 млн.
Это низ цены на квартиры такой категории в этом районе.

6,5 низ цены -это синие помидоры Вам без разницы сколько квартира будет висеть?

За 4 млн. можно и завтра продать.
А это ли нужно ТС?
И что за прикол с синими помидорами? Я бы тоже посмеялся.
apriori писал(а):
Помогите оценить пожалуйста, реально по рынку.Чтобы себя не обидеть, .......

Так ключевые слова всё же продать реально по рынку- для меня реальность определяется спросом

Поверьте при низе в 6,5 -спроса не будет...
Синие помидоры... это примерно как негр-ариец

Саша Белый писал(а):
Так ключевые слова всё же продать реально по рынку- для меня реальность определяется спросом Поверьте при низе в 6,5 -спроса не будет...

Саша!
Откуда такая уверенность в спросе?
Вы продаете в этом районе несколько квартир?
Или клиента ищите?
5300 панель в Бирюлево.

Владимир Новиков писал(а):
Саша Белый писал(а):
Так ключевые слова всё же продать реально по рынку- для меня реальность определяется спросом Поверьте при низе в 6,5 -спроса не будет...

Саша!
Откуда такая уверенность в спросе?
Вы продаете в этом районе несколько квартир?
Или клиента ищите?
5300 панель в Бирюлево.

о каких клиентах речь, человек нашедший НЕРС -однозначно знает про Винер

приведенная Вами таблица лишний раз показывает, что Ваша оценка (низ 6,5) является не правильной... я конечно как экономист, могу вам рассказать как высчитывается средний показатель...но это лучше в личке.