Ключевые вопросы при ведении переговоров. 40 / 3047

Добрый день, уважаемые форумчане.
Помогите разобраться. Есть мнение, что услуги агентства должен оплачивать покупатель. Насколько это верно? Так как вопрос касается денег, то и вести риэлтору себя нужно сответственно. Помогите советами о действиях риэлтора в различных ситуациях. Заранее благодарен.

Если вспомнить школьную формулу: "от перемены мест слагаемых сумма не меняется" - то, по сути, за все платит покупатель.
Далее Ваш вопрос не совсем понятен. О каких ситуациях идет речь?
Уточните, пожалуйста.

dvok1979 писал(а):
Добрый день, уважаемые форумчане.
Помогите разобраться. Есть мнение, что услуги агентства должен оплачивать покупатель. Насколько это верно? Так как вопрос касается денег, то и вести риэлтору себя нужно сответственно. Помогите советами о действиях риэлтора в различных ситуациях. Заранее благодарен.

Кто заказывает, тот и платит.

Про ситуации не поняла.

Николай Тюленев писал(а):
Если вспомнить школьную формулу: "от перемены мест слагаемых сумма не меняется" - то, по сути, за все платит покупатель.

Это что-то новенькое, Николай Валентинович...
Платит тот, кто заказывает музыку!
И если заказчик услуги продавец - то и представлять надо прежде всего именно ЕГО интересы.
Если взять договор купли-продажи, то мои требования к нему будут разными, в зависимости от того, кто платит. Если платит продавец - я не стану подсказывать представителю покупателя то, что он не понимает или не замечает, я просто промолчу. Если представитель покупателя сильный - вполне возможно, что я с его предложениями соглашусь. Но подсказывать, повторяю, не стану.
Если к нам обратился за покупкой покупатель - совершенно естественно, что я буду настаивать на определённых пунктах, важность которых может не понимать продавец, а порой и риэлтор (или делает вид, что не понимает)... Но почему-то мне кажется, что и вы работаете так же, просто неудачно выразились, возможно.

Елена Борисовна. писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Если вспомнить школьную формулу: "от перемены мест слагаемых сумма не меняется" - то, по сути, за все платит покупатель.

Это что-то новенькое, Николай Валентинович...
Платит тот, кто заказывает музыку!
И если заказчик услуги продавец - то и представлять надо прежде всего именно ЕГО интересы.

В данном контексте я применяю буквальное толкование.
Кто платит? Тот, у кого есть деньги, т.е. - покупатель.
Фактически, именно он оплачивает услуги риэлтора продавца, т.к. их стоимость включена в цену квартиры.
Нет покупателя с деньгами = нет продажи объекта = нет оказанной услуги = нет её оплаты (якобы их кармана продавца).
Всё просто

Елена Борисовна. писал(а):
Это что-то новенькое, Николай Валентинович...

Ну в общем то так и есть, за всё платит покупатель. Деньги то у него.

Вопрос СКОЛЬКО? Мог ли он сэкономить обратившись к профи.

Герман писал(а):
Елена Борисовна. писал(а):
Это что-то новенькое, Николай Валентинович...

Ну в общем то так и есть, за всё платит покупатель. Деньги то у него.
Вопрос СКОЛЬКО? Мог ли он сэкономить обратившись к профи.

В общем за все платит покупатель. :mrgreen:

Но агенту продавца платит продавец!

Илья Шкоп писал(а):
Но агенту продавца платит продавец!

Аха! Но из денег покупателя. :mrgreen:

Герман писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
Но агенту продавца платит продавец!

Аха! Но из денег покупателя.

Ну да.
Своих-то денех у продавана нет))))

Илья Шкоп писал(а):
Но агенту продавца платит продавец!

Это, простите за выражение, Илья Леонидович, - американизьм. Типа, "наш клиент - продавец квартиры" (С), и он нам платит.
Пока не придет добрый дядя с толстым кошельком, можно иметь сотню эксклюзивных продавцов и не заработать ни копейки. :twisted:

Кризис это очень наглядно продемонстрировал.