Ищу работу. Есть опыт 5 / 890
18 мар. 2011
Вкраце о себе:
Работал продавцом и закупщиком 10 лет в различных сферах - ГСМ, авто, компьютеры, телефония. Закупки и продажи за рубежом и по России.
Опыт создания интернет-магазина.
Был в 2007 и 2009гг. лучшим менеджером в крупной международной компании Асбис ().
Прослушал курсы и тренинги по продажам. Могу и сам преподавать уже.
Я заю ЧЕГО Я ХОЧУ и КТО Я! Мне нравится продавать, это мое по жизни.
Как я столкнулся с недвижимостью:
В 2008г. искал новые идеи в интернете куда можно с выгодой инвестировать сбережения, наткнулся на форуме Авто ру / Инвестиции на предложение построить поселок "АВТОРУ". Стоял за этим предложением модератор конферении. На моих глазах он за месяц заработал 1 млн$ только на перепродаже земли от одной известной компании, а сколько еще было впереди на подрядах... Я решил попробовать заняться землей.
Выбрал направления - Новорига, Ленинградка, Дмитровка (живу в Химках).
Взял кредит 30 тыс$.
Начал поиски участков - по знакомым, по обьявлениям (газеты, интернет). Самым эффективным оказалось давать обьявления в местные районные газеты (Клин, Солнечногорск, Волоколамск и т.д.), в деревнях и СНТ. И пошло-поехало...
Учился конечно на своих ошибках, слава богу их оказалось немного, ни на одном учаске я не потерял. Попадались и с домами.
Судился, выделял паи, оформлял документы сам, договора и т.д. И все это делал ОДНОВРЕМЕННО с основной работой (с 10 до 19-00 ежедневно кроме сб и вс.)!
Причем на земле я зарабатывал в 10 раз больше чем на работе.
Мой личный рекорд - продажа участка в 9 раз дороже. В среднем прибыль 300-400%.
Самый дорогой участок - 4,5 млн. 4 га КФХ на Новой Риге
Самый дешевый - 300 тыс. руб.
В год я продаю относительно немного - 4-5 участков максимум. (Т.е. средняя оборачиваемость)
Теперь почему я хочу работать "на дядю":
При всей очевидной выгоде работы самостоятельно - я ограничен в средствах и в количестве обьектов, нет нормальной юридической поддержки, все приходится делать самому. Работать с базой в 1000 учасктов и КП (допустим) гораздо эффективнее. А уж продать я могу все что угодно. Конечно я имею ввиду собственника земли (компанию), просто перепродавать чьи то участки, искать продавцов нет смысла. Плюс опыт, который я приобрету, работая в структуре, поможет мне потом открыть свою контору. Есть такие планы;) А так же самостоятельность, график работы.
Возможно я смогу и с помощницей устроиться? Т.е. 2 человека по цене одного:)
Пишите пожалуйста на evgen48 собака gmail.com
Работал продавцом и закупщиком 10 лет в различных сферах - ГСМ, авто, компьютеры, телефония. Закупки и продажи за рубежом и по России.
Опыт создания интернет-магазина.
Был в 2007 и 2009гг. лучшим менеджером в крупной международной компании Асбис ().
Прослушал курсы и тренинги по продажам. Могу и сам преподавать уже.
Я заю ЧЕГО Я ХОЧУ и КТО Я! Мне нравится продавать, это мое по жизни.
Как я столкнулся с недвижимостью:
В 2008г. искал новые идеи в интернете куда можно с выгодой инвестировать сбережения, наткнулся на форуме Авто ру / Инвестиции на предложение построить поселок "АВТОРУ". Стоял за этим предложением модератор конферении. На моих глазах он за месяц заработал 1 млн$ только на перепродаже земли от одной известной компании, а сколько еще было впереди на подрядах... Я решил попробовать заняться землей.
Выбрал направления - Новорига, Ленинградка, Дмитровка (живу в Химках).
Взял кредит 30 тыс$.
Начал поиски участков - по знакомым, по обьявлениям (газеты, интернет). Самым эффективным оказалось давать обьявления в местные районные газеты (Клин, Солнечногорск, Волоколамск и т.д.), в деревнях и СНТ. И пошло-поехало...
Учился конечно на своих ошибках, слава богу их оказалось немного, ни на одном учаске я не потерял. Попадались и с домами.
Судился, выделял паи, оформлял документы сам, договора и т.д. И все это делал ОДНОВРЕМЕННО с основной работой (с 10 до 19-00 ежедневно кроме сб и вс.)!
Причем на земле я зарабатывал в 10 раз больше чем на работе.
Мой личный рекорд - продажа участка в 9 раз дороже. В среднем прибыль 300-400%.
Самый дорогой участок - 4,5 млн. 4 га КФХ на Новой Риге
Самый дешевый - 300 тыс. руб.
В год я продаю относительно немного - 4-5 участков максимум. (Т.е. средняя оборачиваемость)
Теперь почему я хочу работать "на дядю":
При всей очевидной выгоде работы самостоятельно - я ограничен в средствах и в количестве обьектов, нет нормальной юридической поддержки, все приходится делать самому. Работать с базой в 1000 учасктов и КП (допустим) гораздо эффективнее. А уж продать я могу все что угодно. Конечно я имею ввиду собственника земли (компанию), просто перепродавать чьи то участки, искать продавцов нет смысла. Плюс опыт, который я приобрету, работая в структуре, поможет мне потом открыть свою контору. Есть такие планы;) А так же самостоятельность, график работы.
Возможно я смогу и с помощницей устроиться? Т.е. 2 человека по цене одного:)
Пишите пожалуйста на evgen48 собака gmail.com
18 мар. 2011
dmitrok писал(а):Как я столкнулся с недвижимостью:
В 2008г. искал новые идеи в интернете куда можно с выгодой инвестировать сбережения, наткнулся на форуме Авто ру / Инвестиции на предложение построить поселок "АВТОРУ". Стоял за этим предложением модератор конферении. На моих глазах он за месяц заработал 1 млн$ только на перепродаже земли от одной известной компании,
Спившийся нищий Васильев - АСГ? Этот фантазер так и сказал про миллион? Весть авто.ру знает цену слова этому конченному алкоголику...На той земле, где из всего поселка в чистом поле за 5 лет только будку сторожа поставили? Который на авто ру нарекли КАЛ-ом?))
А вы то каким боком к нему отношение имеете?
А в Красивую землю не взяли работать, да?
18 мар. 2011
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ, я долго смеялся, спасибо! 
Коммерческая недвижимость.
С уважением, Валентин.
С уважением, Валентин.
24 мар. 2011
"Спившийся нищий Васильев - АСГ? Этот фантазер так и сказал про миллион? Весть авто.ру знает цену слова этому конченному алкоголику...На той земле, где из всего поселка в чистом поле за 5 лет только будку сторожа поставили? Который на авто ру нарекли КАЛ-ом?))"
Про АСГ сам знаю что балабол. Дело не в не в нем, а в идее, которую я реализовал, тема, которая оказалась очень прибыльной и интересной. Мне глубоко по барабану кто он и где он щас. Давно уже не посещаю его форум.
Про "Красивую землю" - прочитал много негативного, здесь и на других ресурсах. Хотелось бы обьективной оценки. Настораживает так же обязательное условие - обучение за 25 тыс.
PS: немного перегнул палку с информацией о себе:((( Большое спасибо всем, кто откликнулся.
Про АСГ сам знаю что балабол. Дело не в не в нем, а в идее, которую я реализовал, тема, которая оказалась очень прибыльной и интересной. Мне глубоко по барабану кто он и где он щас. Давно уже не посещаю его форум.
Про "Красивую землю" - прочитал много негативного, здесь и на других ресурсах. Хотелось бы обьективной оценки. Настораживает так же обязательное условие - обучение за 25 тыс.
PS: немного перегнул палку с информацией о себе:((( Большое спасибо всем, кто откликнулся.
25 мар. 2011
Согласитесь, идея про поселок была хорошей. Если б ее реализовали:))) Кстати, это-то и была земля Красивой Земли, которую они продавали как КП. А АСГ просто перепродавал с прибылью 100%.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
