Дарение доли в квартире 12 / 3177

Здравствуйте! Пожалуйста, разъясните следующую ситуацию. 2-х комнатная квартира в собственности у обоих супругов и их совершеннолетней дочери соответственно по 1/3 доли. Супруги состоят в браке. Супруг (муж) и дочь хотят подарить свои доли супруге (матери). При этом по закону у супруга остаётся право на супружескую 1/6 долю. Став единственным собственником, супруга, с письменного нотариально оформленного согласия супруга, хочет подарить квартиру своей родной сестре. Вопрос: после отчуждения квартиры родной сестре не сможет ли супруг заявить право на свою супружескую долю? Надо ли будет сестре супруги 2после дарения ей квартиры платить налог от этой 1/6 потенциально заложенной в квартире доли супруга, с учётом того, что сестра и зять не являются близкими родственниками? Не будет ли проблем с регистрацией договора при дарении супругом своей 1/3 доли своей супруге, с учётом того, что у него есть право на супружескую 1/6 часть, имущество официально они не делили, брачного договора нет. Заранее благодарна за ответ.

А почему всем сразу сестре не подарить квартиру?

Минеева Татьяна писал(а):
А почему всем сразу сестре не подарить квартиру?

Наверное шоб после того как сестра продаст, заключить мировое соглашение в суде с покупателем квартиры

Можно подарить, а лучше продать... А вообще галиматья какая-то, штаны через голову.

Минеева Татьяна писал(а):
А почему всем сразу сестре не подарить квартиру?

Если я правильно поняла, то именно потому, чтобы сестра не платила налог на дарение, т.к племянница и зять не являются близкими родственниками.

Если все подарят свои доли сразу сестре, то ей придётся платить налог, т.к. они с зятем и племянницей не являются близкими родственниками. Я просила обсудить не предложенную схему, а ответить на конкретные вопросы.

Вы посчитайте во сколько вам обойдется 13% от стоимости БТИ долей мужа и племянницы и сравните со стоимостью огорода, который Вы собрались городить, незабудьте в смету внести помимо основных расходов- все дополнительные по нотариальному заверению согласий, заявления и т.п. Ну и время конечно же, затраченное вами на подготовку документов и сдачу их на регистрацию в УФРС.

Удачи Вам!

а сколько дочке лет?

Минеева Татьяна писал(а):
Вы посчитайте во сколько вам обойдется 13% от стоимости БТИ долей мужа и племянницы и сравните со стоимостью огорода, который Вы собрались городить, незабудьте в смету внести помимо основных расходов- все дополнительные по нотариальному заверению согласий, заявления и т.п. Ну и время конечно же, затраченное вами на подготовку документов и сдачу их на регистрацию в УФРС. Удачи Вам!

Классно написано =D>

а вообще, какой перечень документов нужен на оформление дарственной!?

Где можно посмотреть как правильно оформлять договор дарения!?

И вот такой вопрос если я дарю 1/2 долю квартиры брату, который имеет 1/4, то мне нужно согласие сестры которая тоже имеет 1/4?

Это все надо делать непосредственно через нотариуса!?

Cepera86 писал(а):
а вообще, какой перечень документов нужен на оформление дарственной!?

Любой нотариус даст список. Зависит от того, как приобреталась квартира и пр.

Где можно посмотреть как правильно оформлять договор дарения!?

В Гугле.

И вот такой вопрос если я дарю 1/2 долю квартиры брату, который имеет 1/4, то мне нужно согласие сестры которая тоже имеет 1/4?

Нет. А вот если Вы покупали (не приватизировали и не получили по наследству) свою долю, находясь в браке - нужно согласие супруги.

Это все надо делать непосредственно через нотариуса!?

Можно и без нотариуса. В простой письменной форме - сразу на регистрацию в УФРС.