Аренда хочет МЛС, правила... 38 / 3546

Думаю, не совру, что многие более и менее адекватные игроки рынка думают, что с введением системы МЛС работать станет лучше. Как говориться, лучше сообща хавать пирог, чем по-одиночке жрать дерьмо.
Предлагаю в данной теме, рекомендовать правила, обсуждать их. Во-первых это будет интересно разработчикам ПО, что смогут предложить нам хороший инструмент. Так думаю и профессиональным игрокам рынка это будет не безразлично.
Со своей стороны предлагаю...

Как известно, МЛС предполагает следующую схему : один объект - одно агентство.
Предлагаю, что тот кто первым в базу скинул объект, тот и диктует правила. Т.е. другое агентство не имеет уже право давать квартиру в листинг. Конечно на открытых площадках ему это сделать никто не запретит, но там он будет искать лишь прямых клиентов. Программным методом выполнение этого правила это вряд ли можно обеспечить, но, господа, неужели мы не договоримся.

А может МЛС, совсем и не нужна?

Дима Ллогне
Это всё к вопросу объединения усилий.
Давайте объединятся и обсуждать, а ещё лучше на семинарах глядя друг другу в глаза, а не здесь заниматься троллингом, чем занимаются 80%.

Если конечно тема для Вас серьёзная, с готовностью делать, а не просто перетереть, почесать языком.

Лучше всего обсуждать когда отберутся, вызовутся желающие, что-то обсуждать и действовать.

По другому не вижу смысла.

Всё уйдёт в словоблудие.

Не будя вам никакого эмелесу пока рынок в порядок не приведется, харе мечтать. Т.е. пока не будем работать по предварительному договору с предоплатой. Вот когда договор будет действительно эксклюзивный, тогда можа и до эмелеса дойдет.

КПСС
Давайте вместе сделаем нормальным практику предварительных договоров и желательно с предоплатой. Если возьмемся мы, будут делать 30 человек, 70, потом и другие подтянутся.

Алексей Алешко например, берёт не менее 5000 рублей вперед.

Что нам мешает делать тоже самое? А когда - это войдет в практику, да еще под эгидой общего объединения, все будет проще.

Павел, вот вам практика...
На 97 процентов работаем от наймодателей...
Да, конечно, бывают заявки и на съём.
С помощью предоплаты мы наоборот отсекаем клиентов, сразу говорим 50% сейчас, остальное потом... Тут же сдуваются.
А те которые по рекомендации... Дай им волю, за неделю до заселения завезут комиссию.

FrEsH писал(а):

Алексей Алешко например, берёт не менее 5000 рублей вперед.

Вы присутствовали при этом?

Дима Ллогне
Так прекрасно, поделитесь опытом, - это очень интересно!

Расскажите по подробнее.

p.s. какая статистика по отказам?

Дима Ллогне писал(а):
FrEsH писал(а):

Алексей Алешко например, берёт не менее 5000 рублей вперед.

Вы присутствовали при этом?

Очень правильный вопрос!

Ребята, вопрос с предоплатой в таком виде отпугнет клиентов с улицы, в их глазах вы будете информационщиками.

Это многие пытались сделать- результат печальный.. Надо что то другое думать..

FrEsH писал(а):
КПСС
Алексей Алешко например, берёт не менее 5000 рублей вперед.

плохой пример.
из 500 рабочих клиентов в месяц (все по рекомендации), оплачивать услуги авансом готовы максимум 15, а брать ее стоит у 5, т.е., грубо, 1%.
с клиентами "по рекламе" все, уверен, будет еще хуже. и еще кое что не учли: 15/5, т.е. клиент внесший предоплату мгновенно меняется взвинчивая претензии, как их в договоре не прописывай.

Минеева Татьяна писал(а):
Надо что то другое думать..

Я сейчас попробую внедрить практику предварительного договора без предоплаты с штрафными санкциями.
И будем сразу говорить, соскочишь, подадим в суд.
Расскажу по результатам.