Какой из двух вариантов выбрать? 2 / 1128

Уважаемые профессионалы, прошу совета!
Ситуация следующая - живем в Мытищах, хотим со временем купить в нашем городе большую трешку в хорошем месте и хорошем доме, или вообще перебраться в Москву.
Сейчас пока денег на "квартиру мечты" не хватает

, поэтому инвестируем в новостройки по нарастающей, в надежде в итоге добраться до "своего" варианта...
В общем, купили мы недавно трешку в новостройке у ПИКа у нас в Мытищах на Трудовой (КОПЭ-ПАрус).
А сейчас у ПИКа акция, и квартиры идут со скидками. До четверки нам можно доплатить порядка 600 тыс, и квартира будет не 80, а 103 кв м, плюс еще комната.
Судя по базе Виннер, готовые четверки в панели выставляются дороже трешек (там же) на 1-2 лимона, поэтому задумались об обмене нашей трешки с доплатой на четверку в этом же доме.
Смущает ликвидность нового варианта - больше метраж, плюс неудачная планировка (именно в этом доме четверки идут с безобразной планировкой).
Не получится ли, что в итоге мы либо не сможем эту квартиру продать, либо продадим почти по такой же цене, как и трешку, т.е. в итоге ничего не выиграем от этого обмена?
Собственно, хочу спросить мнение профи - стоит менять квартиру или нет?
Этажи - соответственно 10 и 9 в 25-этажном доме, окна выходят приблизительно одинаково.

Lui писал(а):
Уважаемые профессионалы, прошу совета!
Ситуация следующая - живем в Мытищах, хотим со временем купить в нашем городе большую трешку в хорошем месте и хорошем доме, или вообще перебраться в Москву.
Сейчас пока денег на "квартиру мечты" не хватает , поэтому инвестируем в новостройки по нарастающей, в надежде в итоге добраться до "своего" варианта...
В общем, купили мы недавно трешку в новостройке у ПИКа у нас в Мытищах на Трудовой (КОПЭ-ПАрус).
А сейчас у ПИКа акция, и квартиры идут со скидками. До четверки нам можно доплатить порядка 600 тыс, и квартира будет не 80, а 103 кв м, плюс еще комната.
Судя по базе Виннер, готовые четверки в панели выставляются дороже трешек (там же) на 1-2 лимона, поэтому задумались об обмене нашей трешки с доплатой на четверку в этом же доме.
Смущает ликвидность нового варианта - больше метраж, плюс неудачная планировка (именно в этом доме четверки идут с безобразной планировкой).
Не получится ли, что в итоге мы либо не сможем эту квартиру продать, либо продадим почти по такой же цене, как и трешку, т.е. в итоге ничего не выиграем от этого обмена?
Собственно, хочу спросить мнение профи - стоит менять квартиру или нет?
Этажи - соответственно 10 и 9 в 25-этажном доме, окна выходят приблизительно одинаково.

Получится. Сейчас и треху продать непросто, а четырехкомнатная с ужасной планировкой - это вообще экзотического покупателя найти нужно. Не зря ведь застройщик эти дополнительные 23 метра по 26 тысяч за квадрат отдает.