Покупатель не хочет платить комиссию. 32 / 2836

Подписали Договор с клиентом, квартиру нашли, ипотека. Прошли все этапы ровно и под музыку радости. Заложили деньги в банковскую ячейку, договорились о регистрации через регистратора и вдруг-Претензия в письменном виде! Дескать платить не буду по причине недовольства работой агента и то,что вымогали на платную регистрацию и все такое. Сказал, что подписывать акт с нами не будет и будет сам регистрировать договор в рег. палате. Продавец готов расторгнуть договор и вернуть себе деньги через 2 дня-пока дает возможность нашему клиенту образумится.

В суд.

rentcity писал(а):
Прошли все этапы ровно и под музыку радости. Заложили деньги в банковскую ячейку, договорились о регистрации через регистратора и вдруг-Претензия в письменном виде! Дескать платить не буду по причине недовольства работой агента и то,что вымогали на платную регистрацию и все такое.

Ваша ошибка.
Не вычислили "кидуна", или действительно напортачили по полной, (в т.ч. не предупредив о предстоящих расходах по оформлению сделки).
Наказания без вины не бывает.

да нет, настоящий "кидун". Напортачили только тем, что регистратора предложили...

Николай Тюленев писал(а):
Ваша ошибка.
Не вычислили "кидуна",
Наказания без вины не бывает.

Не всегда так, попадаются иногда очень замаскированные, не вычислишь :-k

патологические неплательщики, в суде ведут себя как в кафешке, всё под дуру косят, но и услугами адвокатов то же не пользуются, как правило, по известным причинам, что облегчает процесс несколько

2 rentcity: свою работу тоже проанализируйте, где то был ключевой момент.

rentcity писал(а):
да нет, настоящий "кидун".

Если так, то поднимите руку и опустите.

И работайте спокойно дальше. Чай - не единственный клиент.
А его Бог накажет.

свои "косяки" приняли исправили, но было уже поздно-клиент пошел войной. Так этот "кидун" стал придираться к тому, что акт согласования не подписан. Сделку вели двое-новичок и наставник и ничего не предрекало такого исхода событий.Вот только банк ему выдал сумму меньшую,чем он ожидал,а своих на комиссию у него нет. Вот он и оценил нашу работу в 20 тыр.

А почему продавец готов расторгнуть сделку? Он то тут причем? Пусть лучше компенсирует Вам часть комиссии, если такой добрый.

Ваша ошибка! Точнее наставника. Деньги ( комиссию) надо забирать перед закладкой. Это как дважды два, азы, так сказать.
Запомните! Основное правило! Агентская комиссия святое, получать её нужно вовремя и не думать каждый раз; отдадут не отдадут. Способов для этого предостаточно, я думаю, старшие товарищи просветят.

Всеми силами тормозите регистрацию. Приглашайте в офис, объясните, что товарищ влетит на оценку, аванс и.т.д. сделки не будет.

Ещё не всё потеряно.

так продавец тоже сообразил,клиент в рег палату не спешит,а цена на эту квартиру за 2 месяца взошла на 400тыс. Да еще и продавец переживает из-за судебных тяжб наших с клиентом, а там всплывет не полная сумма в ДКП. Мы то расписку с клиента взяли о том, что по его желанию и обоюдному с продавцом, цена в ДКП была изменена. В предварительном то все суммы прозрачны были. Продавец не хочет суда и опасается всего этого, да и цена поднялась,-вот и расторгать надумал.