Новая франчайзинговая сеть офисов недвижимости "………………" 69 / 3706

господа риэлторы!
Я вот уже год думаю, почему никому в голову не приходит мысль создать новую франчайзинговую сеть офисов недвижимости под каким-нибудь одним названием. Например, в Москве больше 2 000 отдельно взятых АН и ИП. Каждому по отдельности сложно конкурировать на рынке недвижимости, оплачивать рекламу в СМИ, попробуйте залезть на годик – два на 1-ю страницу ИРР и т.п., все это выльется в кругленькую сумму.
Да и с узнаваемостью "имени" среди населения немногие могут похвастаться, даже такого монстра как "Миэль" после брендирования не особо-то узнают, окромя риэлторов.
Собираются директора АН и ИП, регистрируют ООО в которое входят долями 10-20-50…. придумывают название, логотип (бренд), подают на регистрацию. Вырабатывают единую договорную базу и т.п. Определяют рекламный бюджет и т.п.
Главное, что это им обойдется в копейки, но каков будет размах, когда все придет в движение, ведь к ним другие начнут подтягиваться и "новичкам" платить ничего не придется, ну так "крохи" чисто символически. Переплюнут Миэль, Сенчури 21 и другие сети вместе взятые. Не надо платить бешенный паушальный взнос и делать ежемесячные отчисления за роялти. И самое главное, не надо каждые 5 лет выплачивать паушальный взнос за право оставаться в сети.
Могу предположить, что кому-то приходили такие мысли, так может объединимся… Сжатые пальцы в кулак сильнее каждого по отдельности.

Руководители риэлторских агентств в подавляющем своем большинстве маклеры от рождения и они никогда не смогут с кем либо из себе подобных договориться. Это априори, все остальное ваши фантазии.

Червяков Игорь писал(а):
Руководители риэлторских агентств в подавляющем своем большинстве маклеры от рождения и они никогда не смогут с кем либо из себе подобных договориться. Это априори, все остальное ваши фантазии.

клеймо "ядовитости" вы поставили, имеете право – вы модератор.
У нас с вами разные восприятия, вы тусуетесь с московскими «волчарами» риэлторского бизнеса….а Я дружу с нормальными директорами, руководителями АН и ИП.
И-иии в прошлом за моими плечами пара сотен деловых встреч с директорами АН, ИП необъятной матушки России. Да и опыт в риэлторском бизнесе немаленький имеется.
Так что, Я не фантазирую

Nicols писал(а):
господа риэлторы!
Я вот уже год думаю, почему никому в голову не приходит мысль создать новую франчайзинговую сеть офисов недвижимости под каким-нибудь одним названием. Например, в Москве больше 2 000 отдельно взятых АН и ИП. Каждому по отдельности сложно конкурировать на рынке недвижимости, оплачивать рекламу в СМИ, попробуйте залезть на годик – два на 1-ю страницу ИРР и т.п., все это выльется в кругленькую сумму.
Да и с узнаваемостью "имени" среди населения немногие могут похвастаться, даже такого монстра как "Миэль" после брендирования не особо-то узнают, окромя риэлторов.
Собираются директора АН и ИП, регистрируют ООО в которое входят долями 10-20-50…. придумывают название, логотип (бренд), подают на регистрацию. Вырабатывают единую договорную базу и т.п. Определяют рекламный бюджет и т.п.
Главное, что это им обойдется в копейки, но каков будет размах, когда все придет в движение, ведь к ним другие начнут подтягиваться и "новичкам" платить ничего не придется, ну так "крохи" чисто символически. Переплюнут Миэль, Сенчури 21 и другие сети вместе взятые. Не надо платить бешенный паушальный взнос и делать ежемесячные отчисления за роялти. И самое главное, не надо каждые 5 лет выплачивать паушальный взнос за право оставаться в сети.
Могу предположить, что кому-то приходили такие мысли, так может объединимся… Сжатые пальцы в кулак сильнее каждого по отдельности.

чем плох для таких целей этот бренд? - внешняя ссылка - готов обсуждать нюансы

в загашнике есть еще пара неплохих логотипов

NICOLS , пока не убьете в себе рабские привычки, ничего не сможете продвинуть, а общались вы с маклерами, ставшими директорами по принуждению, они шага не сделают в стаю без государева на то указа.
Вот и брокерплюс понимает, что никого он не подтянет, пока у него есть шанс разбогатеть на подтянувшихся.

А вы еще не понимаете этого и мечтаете им что-то продать. Бросьте вы это. Мы ради смеха делали предложения сообществам скинуться по полторы тыщи рублев в месяц за полный контроль этого сайта, молчаливо послали нахрен все. Цена вопроса для каждого директора - 1500 руб в месяц!!!

Помню было самое первое предложение от местной гильдии 7 лет назад, когда они предложили мне подарить им сайт и стать его директором за зарплату от них. Размер зарплаты они обещали решить позже. Вот это суть руководящего риэлторства в РФ. Другого нет и пока не предвидется и прав владелец одной московской информационной системы - имели вас, имеют и иметь будут, пока не научитесь объединяться, засунув амбиции себе в задницу, в угоду общему делу.

Кстати, есть одно 100 процентное отличие западных инвесторов от наших доморощенных. Все предложения о покупке сайта которые делаются из-за рубежа, все как один ограничивают свои интересы в размере 49% в уставном капитале, наши все как один хотят купить 100%. улавливаете разницу в подходах?

Червяков Игорь писал(а):
......и прав владелец одной московской информационной системы - имели вас, имеют и иметь будут, пока не научитесь объединяться, засунув амбиции себе в задницу, в угоду общему делу.

мой виртуальный "+"

Червяков Игорь писал(а):
...А вы еще не понимаете этого и мечтаете им что-то продать

Ваш пример, весьма показателен … раскрывает сущность "предприимчивости" большинства дельцов, желающих нахаляву поживиться. Я с подобным тоже сталкивался, есть такой менталитет, западники этого и не понимают, как можно жить сегодняшним днем, не думая о завтрашнем.
И все-таки мое обращение адресовано к собственникам, а не к сочувствующим, именно их я и имел ввиду, а не подневольных "ставшими директорами по принуждению". С такими тоже общался, бесспорно это "рабы", они не мыслят свое существование без хозяина и команды сверху.

Прекрасно понимаете, что ничего я не продаю и не собираюсь чем-то поживиться. Наоборот всем объединиться и делать сообща, и снимать при этом немалые дивиденды.
Знаю, что противников найдется немало, но и немало найдется тех, кто почувствует выгоду проекта. Ведь каждый входящий в сеть, будет иметь толику доли, захотел выйти – вышел, решил обратно вернуться – вернулся.

Гость

Nicols писал(а):
будет иметь толику доли

смысла заморачиваться с долями нет ... есть давно известная метода - франчайзинг ... каждый независимый предприниматель закидывает немного (5%) например в общий котел получает при этом из котла определенный сервис ... сервис из общего котла получать дешевле чем искать такие сервисы в одиночку ...

Франчайзинг можно сравнить с арендой фешенебельного морского катера. Можно снять в аренду одному и за все платить самому (содержать команду, покупать топливо, аренда места на прирсе и др.), а можно создать или купить такой катер и пригласить на борт желающих покататься с ветерком за "долю малую" - единственное неудобство - нужно договариваться о маршруте, скорости и остановках и о кое каких другим моментах ... зато толпой веселей!

основная проблема - все хотят быть собственником катера ... пусть катер совсем маленький и дохленький но свой, чем мощный лайнер но чужой )))

Nicols писал(а):
господа риэлторы!
Я вот уже год думаю, почему никому в голову не приходит мысль создать новую франчайзинговую сеть офисов недвижимости под каким-нибудь одним названием.

чем плохи старые: Эксперт , Доки , Агент 002 , Хирш и т.д. ?