Покупка новостройки по ФЗ 214 3 / 790

Здравствуйте.
Собираюсь приобрести у застройщика квартиру по ФЗ 214 в МО.
Какие документы посоветуете проверить для того, чтобы максимально снизить риски недостроя/позднего заселения/неприема госкомиссией?
Менеджер по продажам уверяет, что если все делается по этому закону, то всевозможные проверки берет на себя государственный орган и если уж строительство разрешено, то все в порядке и беспокоиться не о чем. Насколько верна такая информация?

Не факт. 214-ФЗ реально страхует только от двойных продаж. Наличие всех необходимых для регистрации ДДУ документов еще не гарантирует того, что стройка не будет "заморожена", или что застройщик не обанкротится, например.

Поэтому я и спрашиваю, на что нужно обратить внимание при покупке, какие документы и у кого потребовать ?
Ну или контакты человека, который может помочь с этим вопросом.