Прицениться бы. Участок в Снегирях, Волоколамское ш. 32 / 1842

Уважаемые участники, риелторы форума - здравствуйте!
Прошу прощения, если я не в нужной ветке создал тему.

Продаю 1/2 участка. Размер всего участка 14 соток. На участке есть дом. Адрес: Московская область, Истринский район, поселок городского типа Снегири ул. Рижская д. 8.
25км от МКАД по Волоколамскому шоссе
Повторюсь, у меня только 1/2 собственности данного царства.
Второй половиной владеет мой дядя. Вариантов раздела(если он потребуется) два.
1. Пополам дом и землю
2. Дяде дом+земля 5 соток, мне(или уже другому собственнику) 8 соток земли - коммуникации при этом делятся пополам
Участок прямоугольный, с трех сторон есть соседи.

- Электричество
- Газ
- Водопровод
- Прописка

Я собственник

Цену не могу определить, т.к. занимаюсь авто бизнесом. И совершенно не разбираюсь в ценах на недвижимость.
Я прошу вашей помощи в примерной цене на этот объект, учитывая, что у меня только 1/2

Заранее благодарю!

Уважаемые участники!
Вопрос все еще актуален, я прошу Вашей помощи!
Возможно, кто-то из Вас взялся бы продать побыстрее этот объект!
В данный момент продаю его самостоятельно, за 3.500.000млн руб. Цена по рекомендации опытного человека в недвижимости, но кажется мне это дорого

Вы в курсе, Уважаемый, что должны получить согласие на продажу своей 1/2 у собственника второй 1/2?
Нотариальное.

может не согласие, а отказ ? и почему нотариальное ?
я с землей дел никогда не имел, поэтому вопросы

согласие на продажу третьему лицу.В форме отказа.Только нотариальное.

omm писал(а):
Вы в курсе, Уважаемый, что должны получить согласие на продажу своей 1/2 у собственника второй 1/2?
Нотариальное.

Спасибо! Уточню, отпишусь!

Rozit

omm писал(а):
согласие на продажу третьему лицу.В форме отказа.Только нотариальное.

Я думаю, что буду выделать реальный участок, отдельно - межевание кажется это называется. Но после того, как найду клиента.
Не подскажите, сколько это может занять времени? Поиск клиента.
Мне бы в ближайший месяц его найти. Цена у меня нормальная?

Дмитрий Евланов писал(а):
я с землей дел никогда не имел, поэтому вопросы

Там кроме земли еще часть дома.

omm писал(а):
Дмитрий Евланов писал(а):
я с землей дел никогда не имел, поэтому вопросы

Там кроме земли еще часть дома.

Я хочу отдать дяде часть дома, чтобы было больше земли у меня. Никому не интересен этот дом, а дяде он очень нужен

Неплохое место - снегири. там у меня масса знакомых всяких старинных живет.

Но - документы надо в порядок приводить.