Дарение доли в квартире 17 / 2813

Добрый день.
Я живу в квартире с родителями. Я, также как и родители являюсь собственником доли этой квартиры. Другой собственности у меня нет. Я хочу подарить свою долю одному из родителей. Такие вопросы:

1. Сколько это будет примерно стоить (налоги, услуги риэлтора и т.д.)?
После того как я подарю свою долю:
2. Сохранится ли моя прописка в этой квартире?
3. Будет ли написано в выписке из домовой книге, что я являлся собственником?
4. Будет ли написано в выписке из технического паспорта БТИ, что я являлся собственником?
5. Будет ли написано в справке органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности, что я являлся собственником?
6. Сколько времени должно пройти с момента дарения собственности, чтобы в справках (выписка из домовой книге, справка органов государственной регистрации и т.д.) я уже не был собственником?
Попутный вопрос:
7. Родители являются членами семьи (я совершеннолетний)?

Большое спасибо за любые ответы.

ivanovichya писал(а):
Добрый день.
Я живу в квартире с родителями. ...

1. Сколько это будет примерно стоить (налоги, услуги риэлтора и т.д.)?
После того как я подарю свою долю:
2. Сохранится ли моя прописка в этой квартире?

6. Сколько времени должно пройти с момента дарения собственности, чтобы в справках (выписка из домовой книге, справка органов государственной регистрации и т.д.) я уже не был собственником?

На первые два вопроса легко ответить, так как это в любом регионе, наверное.
1. Дарение - без налогов, поскольку родители - родственники. Услуги риэлтора - по Вашей договоренности и по московским тарифам. Траты на госпошлину и на нотариуса - в пределах 3 тысяч рублей.
2. Прописка сохранится, если вдруг в договоре дарения не оговорите иное.
...
6. С момента регистрации перехода права собственности на Ваших родителей.

Зачем Вам быть НЕсобственником?

Если вы боитесь конфискации имущества, то единственное жилье да еще и долю в квартире не заберут..

Теперь по пунктам на ваши вопросы:
1. Налогов-0, услуги- как договоритесь..
2. Если Вы сами не выпишитесь или вас не выпишут по суду новые собственники, то прописка сохранится.
3. В выписке будут указанные все зарегистрированные люди, вне зависимости от наличия или отсутствия права собственности.
4. В Бтишных документах это не указывается.
5. Если еще будете собственником- то укажут..
6. В выписке из домовой книге до тех пор, пока туда не придут данные с нового места вашей регистрации, в ЕГРП- сразу, как только подарите..
7.. Блин.. где это вы так накосячили???

Минеева Татьяна писал(а):
7.. Блин.. где это вы так накосячили???

А может он в какой программе по получению субсидий для приобретения жилья решил поучавствовать? по вопросам-похоже на то

Спасибо за ответы.
Не ожидал что будут такие шутки

Минеева Татьяна писал(а):
Если вы боитесь конфискации имущества, то единственное жилье да еще и долю в квартире не заберут..

Хотя, наверное, мое желание лишиться собственности выглядит странным.
А где оформляется дарение, у нотариуса, риэлтора?

Александр Чугунов писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
7.. Блин.. где это вы так накосячили???

А может он в какой программе по получению субсидий для приобретения жилья решил поучавствовать? по вопросам-похоже на то

Я вот тоже так подумала, но не знаю, как в Москве - есть такие программы?
Может, федеральная субсидия какая-то Человеку светит)))
Но у нас на субсидии претендует только тот, кто пять лет не ухудшал своего жилья.

ivanovichya писал(а):
А где оформляется дарение, у нотариуса, риэлтора?

У нотариуса, хотя можно и у юриста по простой письменной форме.
Но в Вашем случае - дарение родственникам - дешевле у нотариуса, да и договор, если что, восстановить будет проще.

Елена Чижова писал(а):
Но у нас на субсидии претендует только тот, кто пять лет не ухудшал своего жилья.

А это, вообще, легко узнать, ухудшал человек свое жилье или нет?

Елена Чижова писал(а):
Но в Вашем случае - дарение родственникам - дешевле у нотариуса, да и договор, если что, восстановить будет проще.

Елена, у нотариуса не дешевле и на счет с восстановлением загнули.
Безнотариальная форма дешевле и практична, а восстановить можно спокойно за 200 руб. в УФСГРКК в течении 7-14 дней.
Безнотариальный договор дарения везде: в нете, если осмелитесь сами напечатать или в любом агентстве напечатать можно.

ivanovichya писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Но у нас на субсидии претендует только тот, кто пять лет не ухудшал своего жилья.

А это, вообще, легко узнать, ухудшал человек свое жилье или нет?

В Питере районные жилищные агентства сами делают такие запросы в ФРС, когда очередник обращается за субсидией или претендует на получение квартиры. Как в Москве - не знаю, но предполагаю, что то же самое.

При ухудшении жилищных условий в течение последних 5 лет право на субсидию не теряется, но размер этой субсидии может быть уменьшен в зависимости от того, сколько метров "отчудили".

По крайней мере, в Питере так.

По поводу того, являются ли родители членами семьи, если Вы зарегистрированы с ними вместе - иногда прокатывает, иногда нет. Если у Вас есть супруга, с которой Вы проживаете на её жилплощади - скорее всего, прокатит. Возможно, придётся устанавливать этот факт в судебном порядке, если жилищное агентство откажет.

zavrelena писал(а):
ivanovichya писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Но у нас на субсидии претендует только тот, кто пять лет не ухудшал своего жилья.

А это, вообще, легко узнать, ухудшал человек свое жилье или нет?

При ухудшении жилищных условий в течение последних 5 лет право на субсидию не теряется, но размер этой субсидии может быть уменьшен в зависимости от того, сколько метров "отчудили". По крайней мере, в Питере так.

Лена, в Адмиралтейском расселенцев не признали даже имеющими основания для признания нуждающимися в улучшении - год назад прописали мать! - и им был предложен выкуп последней комнаты без понижающего коэффициента к рыночной цене.
В первый раз слышу о градации субсидии по отчужденным метрам.
Это у Вас информация с Измайловского?