Спор из-за забора 18 / 1521

рося

внешняя ссылка

Господа!
Тема стара как мир.
Оформляем наследство после деда. У деда есть дачный участок со старым (голубым) свидетельством о собственности.

Одни из соседей не ставят подпись на межевом деле. Не согласны с границами. :evil:

Забор, якобы, стоит на 15 см на их участке. А по всей длине набегает 4,8 кв.м. :cry:

На мой взгляд, двигать забор в этом случае- заниматься маразмом.
Следует сказать, что изначально наши соседи владели только участком №1. На участке №2 были другие хозяева и забор ставился давно, еще вместе с прежним хозяином участка №2. Затем Гнусные соседи купили у него участок и стали владеть учасками №1 и №2.

Теперь мы оформляем наследство, а они не согласны с границами, с которыми были согласны при покупке несколько лет назад. =D>

Дескать, у них, участок №2 не 6 соток, а чуть меньше. И типа мы должны перенести забор к себе.
Но наш участок тоже не добирает самую малость до 6 соток. Мы же не требуем на этом основании от них 10 см, что за чушь?

Председатель СНТ и другие члены правления на нашей стороне.
Они не хотят создавать прецедент уступки 15 см. Поскольку в свое время участки делились "на глазок" и площадь у всех чуть-чуть разнится. Как бы после этого остальные не бросились двигать заборы и ругаться. [-X

Соседка также не сообщает нам кадастрового номера воего участка. Тогда мы могли бы оформить без ее подписи. Поскольку она была согласна с границами на момент покупки.
Мы смотрели Публичную кадастровую карту вот здесь: внешняя ссылка нашли наше СНТ, но на Гнусных соседских двух участках номера не стоит. Может быть они их не оформили по новым правилам? (Нет номера и на нашем участке).

Вопрос: Что мы можем предпринять в сложившейся ситуации? Соседи не идут на контакт с руководством.
Как мы можем оформить участок без подписи соседки?

Спасибо всем вникнувшим и ответившим.

Выписку ЕГРП закажите и узнаете номер участка...
Я правда ни разу в наследство на участки не вступала, но для обычных сделок по отчуждение земли достаточно выписки В1 из кадастра..
Вам точно нужно межевание земли, для чего оно вам, что то присоеденить дополнительно хотите?
Уточните заодно, о каком районе идет речь?

Серпуховской район.
Межевание требуется для регистрационной палаты. Что границы согласованы и претензий нет.
Ничего не присоединяем и не меняем.
Просто межевое дело указано в пакете документов. И потом оно хранится у них в архиве.

есть процедура согласования границ участка( межевание), когда участие неадеквартных соседей необязательно.

рося писал(а):
Серпуховской район.
Межевание требуется для регистрационной палаты. Что границы согласованы и претензий нет.
Ничего не присоединяем и не меняем.
Просто межевое дело указано в пакете документов. И потом оно хранится у них в архиве.

Странно..Вы уверенны в этом? Может у вас какой то старый список? Раньше -да, это было обязательно.. В Одинцовском районе точно не нужно для сделок.. Полагаю, вам стоит серьезно озадачиться данным уточнением.. Уверенна, вы сможете зарегистрировать свидетельство о праве на наследство с выпиской из кадастра В1, а для ее получения ни соседи, не межевание не нужны.....

Минеева Татьяна писал(а):
Уверенна, вы сможете зарегистрировать свидетельство о праве на наследство с выпиской из кадастра В1, а для ее получения ни соседи, не межевание не нужны.....

Да, а спор из-за забора так и останется.

Александр Чугунов писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Уверенна, вы сможете зарегистрировать свидетельство о праве на наследство с выпиской из кадастра В1, а для ее получения ни соседи, не межевание не нужны.....

Да, а спор из-за забора так и останется.

Останется и заглохнет :lol:

... Потому как вызывать геодезистов из за 15 см никто не будет..

Ведь ранее это соседям не мешало? :lol:

Минеева Татьяна писал(а):
Останеться и заглохнет ... Потому как вызывать геодезистов из за 15 см никто не будет..

Ой, не скажите. У меня был случай когда 20 см. ширины участка подедить не могли (дальние родственники!!!) судились! ](*,)

Александр Чугунов писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Останеться и заглохнет ... Потому как вызывать геодезистов из за 15 см никто не будет..

Ой, не скажите. У меня был случай когда 20 см. ширины участка подедить не могли (дальние родственники!!!) судились!

Да пусть идут судиться... С какими бумагами они в суд пойдут?

Им когда геодезисты счет выкатят и за межевое дело цены озвучат, пыл то и поутихнет..

рося

Выписка из кадастра у нас сть, называется КВ1.
Но в особых отметках там указано: "Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства".
Ну и как с такой бумагой? Тем более съемку мы уже сделали.