продажа после ренты 11 / 857

Вопрос в следующем.Мне один человек предложил выкупить квартиру но вот в чем дело.Он заключил договор ренты в 2011г,с одним человеком,зарегестрировал ее,на него перешло право собственности с обрименением.Вот я не знаю как они там договоривались с рентополучателем но сейчас они хотят пойи к натариусу , ичтоб рентополучатель отказался от ренты,взамен этого рентодатель покупает ему другую недвижимость дает денег,выписывает его со старой квартиры.Затем идет в Рег палату снимает обриминение ,получает чистое свидетельство и продает уже потом мне ее.Сдесь есть подвох?

nik4040 писал(а):
Сдесь есть подвох?

Документы нужно смотреть.
И плотно общаться с рентоплучателем.
Тогда лишь станет понятно: есть Сдесь подвох, или нет.

ну если есть подвох то ни нотариус, ни регпалата ничего не проведут)))
поэтому можете смело покупать чужую ренту, там ничего сложного и страшного нету. просто соблюдайте потом договор, иначе возникнут проблемы

ТС покупает квартиру, а не ренту.
У меня сразу же возникает вопрос: почему рентодатель СНАЧАЛА не произвёл все эти операции, а потом уже не предложил к покупке вам свободный от обязательств объект?

Elena177 писал(а):
ну если есть подвох то ни нотариус, ни регпалата ничего не проведут)))
поэтому можете смело покупать чужую ренту, там ничего сложного и страшного нету. просто соблюдайте потом договор, иначе возникнут проблемы

Да ладно, рентополучателю навешают лапшу на уши, что рента будет еще больше, даст согласие на продажу у нотариуса, а регпалата по этим документа зарегит только в путь.
Вообще сразу стОит насторожиться, если только что оформлена рента и тут же это перепродается.

Если у вас есть интерес к этой квартире то как вам тут уже сказали вам надо лично общаться с рентополучателем ,выяснить все детали.Пока он живет в этой квартире и пока его не сплавили в какое нибудь Орехово-Кукуево.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Elena177 писал(а):
ну если есть подвох то ни нотариус, ни регпалата ничего не проведут)))
поэтому можете смело покупать чужую ренту, там ничего сложного и страшного нету. просто соблюдайте потом договор, иначе возникнут проблемы

Да ладно, рентополучателю навешают лапшу на уши, что рента будет еще больше, даст согласие на продажу у нотариуса, а регпалата по этим документа зарегит только в путь.
Вообще сразу стОит насторожиться, если только что оформлена рента и тут же это перепродается.

ну не скажите, если продается свежая рента это может значить и то, что люди просто не рассчитали свои силы))
и правильно что продают, а то потом придется все свои средства свободные отдавать на оплату ренты

Elena177 писал(а):
если продается свежая рента это может значить и то, что люди просто не рассчитали свои силы))
и правильно что продают, а то потом придется все свои средства свободные отдавать на оплату ренты

Вполне возможно и так. Тогда тем более должны за руку ответсти к рентополучателю что бы можно было с ним поговрить и услышать его трактовку событий и оценить его адекватность заодно и состояние здоровья.

Elena177 писал(а):
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Elena177 писал(а):
ну если есть подвох то ни нотариус, ни регпалата ничего не проведут)))
поэтому можете смело покупать чужую ренту, там ничего сложного и страшного нету. просто соблюдайте потом договор, иначе возникнут проблемы

Да ладно, рентополучателю навешают лапшу на уши, что рента будет еще больше, даст согласие на продажу у нотариуса, а регпалата по этим документа зарегит только в путь.
Вообще сразу стОит насторожиться, если только что оформлена рента и тут же это перепродается.

ну не скажите, если продается свежая рента это может значить и то, что люди просто не рассчитали свои силы))
и правильно что продают, а то потом придется все свои средства свободные отдавать на оплату ренты

Или мед.карту раздобыли и передумали...

Elena177 писал(а):
ну не скажите, если продается свежая рента это может значить и то, что люди просто не рассчитали свои силы))
и правильно что продают, а то потом придется все свои средства свободные отдавать на оплату ренты

Это детский сад

Если такое объяснение скажет продавец/риэлтор, то вдвойне стОит задуматься.

Скорее это бизнес по данному случаю. Купил заподешевле и тут же продажа.
А то как в анекдоте получается - ой, не смогла я