Трешка м. "Преображенская площадь". 12 / 1034

Прошу оценить приблизительно:

1. Метро "Преображенская площадь" 15 минут пешком; на трамвае, учитывая пробки, 10 мин.
ул. Халтуринская, 14-этажка 2-ой ряд от воды (пруд, на котором вовсю ведут облагораживающие работы) в окно видна церковь, через пруд парк, стадион, все детские кружки;
Рядом с домом школа, детский сад, сквер с площадкой для выгула собак. Масса магазинов, и т.д.

2. 3-х комнатная квартира, 64,4/42,4 кухня 9.50
Состояние квартиры среднее, паркет не менялся, стены окрашены в светлые цвета, без мебели.

3. этаж 6/14, два пассажирских лифта, мусоропровод.

4. блочный 1971 год постройки серия И-209а

5. комнаты на три стороны: запад-юг-восток. Две смежные, одна изолированная. Застекленная лоджия. Подъезд чистый, ухоженный.

6. Приватизация 1992, один собственник. Изначально дом кооперативный.

7.Продажа ради покупки

Буду рада ответить на любые дополнит. вопросы.

8700-8900
Но чтобы в этом убедиться, потребуется время

omm писал(а):
8700-8900
Но чтобы в этом убедиться, потребуется время

М-даа, не порадовали...
Задумка была продать эту и купить двушку-распашонку в П-44 в Крылатском без доплаты.
Видимо, анриал

Почему-же, ипотечный кредит вам в помощь. :shock:

Сможете даже в Кремль переехать...

ЗЫ: Я, субъективно-реально, оцениваю вашу треху не более 8. [-X

в крылатском анриал
только доплата
но ведь можно и в строгино, зачем крылатское, тот же вид только сбоку

Алексей Слесарев писал(а):
Почему-же, ипотечный кредит вам в помощь. Сможете даже в Кремль переехать...

Оценила ))

ЗЫ: Я, субъективно-реально, оцениваю вашу треху не более 8.

Нуууу..
Может, не все так безнадежно :-)

Даже 500 тыр приварок :-)

Кроме шуток - какая - по-вашему, доплата понадобится? Пусть не распашонка, но двушка. Даже исходя из 8 милл.

Дмитрий Евланов писал(а):
в крылатском анриал
только доплата
но ведь можно и в строгино, зачем крылатское, тот же вид только сбоку

Дмитрий, тут вот в чем дело: надо родителей переселять как можно ближе, поэтому Крылатское (вплоть до номера дома) принципиально.

ОК, поняла, что из трешки много не выжать.
Теоретически, есть двушка в Матвеевском на Нежинской.
Тот же И-209а, этаж 4-ый, 44,5/29.7. Кухня ок. 6, по-моему. Маленький балкончик.
Косметический ремонт свежий.
Может быть, продажа этой квартиры даст возможность купить однокомнатную в Крылатском без доплаты? Сомнительно, конешно..
Смысл всех этих пертурбаций - покупка одной двухкомнатной и одной однокомнатной квартиры в Крылатском.
Вот не могу просчитать алгоритм действий.

анриал
имея в активе эквивалент 14 -14,5 миллионов, Вам для осуществления задуманного не хватает сущей безделицы, 4-5 миллионов.

tenderlight писал(а):

ул. Халтуринская, 14-этажка 2-ой ряд от воды (пруд, на котором вовсю ведут облагораживающие работы) .

Вы кого тут пытаетесь в заблеждение ввести? То что пруд есть это конечно хорошо, но почемы бы честно не написать что не от воды второй дом ,а от дороги(Халтуринской улицы) первый дом. И указать сколько окон выходит на улицу (ну или в сторону Халтуринской улицы). Это гораздо больше повлияет на цену ,чем наличие церкви на другом берегу пруда ,в отдалении. Или вы хотите чтобы только на просмотре люди это увидели и узнали?