что будет с ценами в 2012 году ? 405 / 39363

у кого-нибудь есть предположения? в этом году цены выросли и догнали докризисный уровень в нашем регионе, в остальных регионах сложилась подобная ситуация. в 2012 году возможен новый кризис и падение цен?

пока все говорит за дефляцию 2012
программа телепередач-2011 по техническим причинам (QE1,2) переносится на след. год

В 2012-м цены будут.
Уже не плохо :mrgreen:

Илья Шкоп писал(а):
В 2012-м цены будут.
Уже не плохо

Неопределенность ситуации настолько высока, что пр цены говорить сейчас не приходится...
Любое незначительное происшествие типа дефолта Греции может настолько изменить ситуацию, что непонятно будет в чем вообще цены выставлять, а тем боле с чем тогда сравнивать - с Россией в 1913 году?
Уже сейчас товарищ Репченко отмечает, почему это строительство квартир сократилось в ТРИ (3) раза., а цены реально упали? А не выросли ну хотя бы в 2 раза?
Уж не потому ли, что реальный платежеспособный спрос плюнул на все эти цены?
похоже надо вырабатывать комплекс мер по снижению цен на квартиры. А почему? Ведь невидимая рука должна все сама наладить...
А потому, что рынок недвижимости превратился, по словам того же Репченко, в фондовый рынок, на котором не законы экономики действуют а законы теории игр....
Реальный комплекс мер по снижению цен непопулярен в народе, так как будут массовые расстрелы застройщиков, риелторов и всех кто под руку попадется.... ну как в 18-м со спекулями, мародерами, саботажнкиами и провокаторами боролись.... вы то наверное подумали про коррупцию там. налоги... неееееет!!!

klimat писал(а):
Неопределенность ситуации настолько высока, что пр цены говорить сейчас не приходится...

по моему все более чем определенно

греческие
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка процентов годовых дают всем желающим обогатиться на вершине айсберга европейской долговой МММ

это немецкий DAX, флагман европейской экономики, ласточки низко полетели видать к дождю
а в тихой гавони все пока спокойно )) и цены на хрущебы растут

на память встречал цифры
совокупный долг (суверенный + гос + корпоративный) : Греция+Ирландия+Португалия около 600-700 млрд евро, затем кандидат Испания с таким же долгом 600-700, а потом Италия с почти 2 трлн.
да собственно там первую тройку даже спасти не успеют - перегрызутся в лоскутное одеяло спонсоры банкета и станут каждый сам за себя
если есть бабло на счету - приберегите, скоро оно всем очень понадобится
очень сомневаюсь, что ЕЦБ превентивно вкачает в систему пару трлн

Миллионы новых метров первички выйдут на экспозицию в ближайшем Подмосковье (запад, юго-запад).
250-400 квартир в день в Московском регионе по какой цене планируете продавать уважаемые эксклюзивные продавцы новостроек?

Oleg_M писал(а):
Миллионы новых метров первички выйдут на экспозицию в ближайшем Подмосковье (запад, юго-запад).
250-400 квартир в день в Московском регионе по какой цене планируете продавать уважаемые эксклюзивные продавцы новостроек?

вы имеете в виду одинцовский парк?

Дмитрий Евланов писал(а):
если есть бабло на счету - приберегите, скоро оно всем очень понадобится
очень сомневаюсь, что ЕЦБ превентивно вкачает в систему пару трлн

Кризиса ликвидности больше не будет, слишком большие гос. долги, следующий этап печать и обесценивание денег. Обслуживать ЭТИ долги при дорогих деньгах никто не будет.

klimat писал(а):

Любое незначительное происшествие типа дефолта Греции может настолько изменить ситуацию, что непонятно будет в чем вообще цены выставлять, а тем боле с чем тогда сравнивать - с Россией в 1913 году?

Учитывая СЛИШКОМ многоуровневую зависимость цен на сырьё с мировой экономической ситуацией и её крайнюю нестабильность - так и есть.

klimat писал(а):
Уже сейчас товарищ Репченко отмечает, почему это строительство квартир сократилось в ТРИ (3) раза., а цены реально упали? А не выросли ну хотя бы в 2 раза?
Уж не потому ли, что реальный платежеспособный спрос плюнул на все эти цены ... рынок недвижимости превратился, по словам того же Репченко, в фондовый рынок, на котором не законы экономики действуют а законы теории игр....

Платёжеспособного спроса нет, но при чём здесь фондовый рынок и теория игр? Цены держат административными методами, пытаются "взбодрить" раздачей ипотеки "по двум документам" :mrgreen:

и пр. - получается слабо - движ в основном за счёт обменов.

klimat писал(а):
Реальный комплекс мер по снижению цен непопулярен в народе, так как будут массовые расстрелы застройщиков, риелторов и всех кто под руку попадется.... ну как в 18-м со спекулями, мародерами, саботажнкиами и провокаторами боролись.... вы то наверное подумали про коррупцию там. налоги... неееееет!!!

Народ не верит этой власти и её борьбе в стиле "пчёлы против мёда" за народные интересы - интересы "астройщиков, риелторов и всех кто под руку попадется...." эта власть и обязана защищать, но не делает даже этой малости, ограничиваясь охраной кабинетов куда сначала идёт "занос", а после следует "откат".

Так что дорожать всё будет - только, возвращаясь к началу сообщения, в чём???