Оформление уступки 3 / 707

Здравствуйте, господа! Хотел попросить у Вас совета по договору цессии. Вообщем, ситуация у меня следующая: один более менее знакомый человек предложил свою квартиру по уступке(214 ФЗ, Мос область) .
Насколько понимаю, для переоформления нам потребуется разрешение(письмо) застройщика, далее регистрация договора в РегПалате. Расчеты планируем производить через ячейку. Посовейтуйте, пожалуйста, как грамотней произвести расчет - полная оплата после регистрации договора в РегПалате (с обременением), или же "контроль" сделки 3-ей стороной в лице банка, оплата сделки после регистрации?
Заранее благодарен!

А что, ваш риэлтор не объяснил вам как технически будет происходить данное мероприятие?

reper писал(а):
Расчеты планируем производить через ячейку. Посовейтуйте, пожалуйста, как грамотней произвести расчет - полная оплата после регистрации договора в РегПалате (с обременением), или же "контроль" сделки 3-ей стороной в лице банка, оплата сделки после регистрации?
Заранее благодарен!

Для цессионария идеально, когда деньги передаются после безусловного перехода прав .
Но в различных городах МО требования регистраторв к содержанию пункта о взаиморасчетах могут отличаться. Соответственно, будут разниться и риски цедента . Особенно, если цена в договоре отличается от реальной.
Поэтому, чтобы найти компромиссное решение, необходимо четко знать местную специфику.