коммерческая ипотека для частных лиц 1 / 424

Здравствуйте, уважаемые участники форума!
Подскажите. в какие банки можно подать заявление на получение ипотеки на коммерческую недвижимость частному лицу (не юр.лицу и не ИП)!!!
Обычно банки дают кредит на коммерческую недвижимость юр.лицам, а частным лицам ипотеку на жилую недвижимость.
Из банков, которые я знаю и которые присутствуют в моём городе (Санкт-Петербург) это АК Барс и РосЕвробанк. Но Росевробанк не подходит, так как там минимальная сумма кредита 3 млн. руб., меня интересуют коммерческая недвижимость до 2 млн. руб, совсем небольшое помещение.
Нецелевой кредит под залог квартиры не подходит, так как квартиры в собствености нет. Т.е. только ипотека под залог приобретаемого помещения.
Я точно знаю, что такие банки есть только вот не могу их найти((