Максимально привлекательные новостройки по ДДУ 69 / 13185

Коллеги, доброго времени суток!
Располагаю суммой 5.5-мах 6млн. руб
В какую новостройку в 10км зоне от мкад посоветуете вложить средства с хорошим темпом строительства, быстрой сдачей и оформлением в собственность?

Благодарю за ответы

Владимир, Вы, прям, как клиент :lol:

Направление, желаемая площадь и тд?
Я в свое время выбирала по застройщику (и правильно сделала -кризис нагрянул),
выбрав застройщика, поглядела, что у него за объекты имеются, купила в ДСК-1.

Наталия Владимирова, сегодня ездили с супругой - смотрели Бутово-Парк, Солнцево-Парк

Бутово-Парк нам показался предпочтительнее: 1) сами живем в Бутово с 2005г - вжились в район (детский садик, магазин, детская поликлиника,аптека, фитнес, метро) - всё в 300-350метрах от подъезда 2) Бутово-парк в 2км от Мкад, Солнцево-парк в 9.5км + много светофоров=ПРОБКИ) 3) Ценовая политика примерно одинаковая 4) Напротив Солнцево парка раскинулось кладбище 5) Специально решили остаться в Солнцево подольше: Аэропорт Внуково в 2км - самолеты пролетают в 200метрах над головой

Больше ничего пока посмотреть не успели
Если брать квартиру в Бутово-парке - предпочтительнее, но и несколько дороже у Мортона (там ДДУ, точнее Мортон, как я понял, уже является стороной ДДУ- и делает "переуступку" покупателям) - остальные же: Азбука Жилья, ДСК-1,кто-то ещё работают по предварительному договору, что для меня, как для покупателя менее интересно.

Сроки сдачи - 4кв. 2012
Смотрим 3-ку в П-44Т

Если сами сейчас живете в Бутово и вжились в этот район-чего мудрить-берите конечно Бутово парк.
Что касается отказа от покупки у ДСК-1 и Азбуки жилья по той причине ,что вы указали ну да так оно и есть ,но за все годы продаж у них у одного клиента этих компаний не было никаких проблем с двойными продажами. А 214 ФЗ страхует только от этого.Тем более если покупать через ДСК-1 ,они же там сами строят и свою квоту продают, зачем им вообще какие то проблемы с двойными продажами, им еще строить и строить в Москве...

поддерживаю, у ДСК-1 можно брать и по векселю, а у СУ-155 и по 214-ФЗ риски в 100 раз выше

Владимир Буйлов

дом построен - ссылка внизу, осталось 2 квартиры! несмотря на постоянный затор при въезде в Москву по Минскому шоссе преодолевается за 10 минут (1,5 км от МКАД)
войдёт в Москву, есть сбербанк, почта, школа-лицей, детский сад, магазины, поликлиника, будет строится храм, хорошая транспортная доступность на а/м - до ТТК 4 или 5 светофоров, дом практически бизнес-класс без гаража (что считаю +), качество строительство хорошее (раз в 5 лучше чем СУ-155)

Piter писал(а):
Если сами сейчас живете в Бутово и вжились в этот район-чего мудрить-берите конечно Бутово парк.

Бутово и "Бутово-парк" на другой стороне Варшавского шоссе - это конечно разные вещи:

1) и по статусу (Москва vs М.О.)
2) и по расположению, район совсем новый - "девственный" со всеми вытекающими минусами ( просто рядом с Бутово я других хороших вариантов пока не увидел)

Piter, Дмитрий Евланов, Благодарен вам за комменты. Спасибо

Святослав , спасибо! Немного не наш район. Удачи в продаже!

Святослав писал(а):
будет строится храм...
качество строительство хорошее (раз в 5 лучше чем СУ-155)

Будущее строительство храма по нынешним временам скорее минус чем плюс. Много вы среди покупателей новостроек истинно верующих религиозных людей встречаете, для кого наличие храма рядом существенное условие покупки.Такие если и есть то они на вторичке берут и там где храм старый и место намоленное ,но и то таких мизер.
Брать за точку отсчета качества строительства Су-155 -вообще дурной тон. Вы бы еще ошод-строй какой нибудь привели для сравнения, и сказали что по сранению с ним в 15 раз лучше :mrgreen:

Такое ощущение,что средние этажи в Бутово-Парке придерживают и не отдают на продажу, говорят, что "квартир нет" (намекая на то, что все продано) реализуют пока самый низ( до 3-го) и этажи от 16+
Предполагаю, что "серединку" начнут отдавать уже по другим ценам

Вопрос только Когда?
За какие деньги?
+ Откуда пойдут коммуникации в Бутово-Парк?

На Новой Риге в микрорайоне Новорижский сейчас можно хорошо купить. Мы продаем вместе с МИЦ.