У участка один собственник, у дома - несколько 3 / 524

Господа, подскажите, плиииииз....

Продается дом с земельным участком.
Участок принадлежит одному человеку, а дом четверым (включая владельца участка) по 1/4.
Каким образом в этом случае оформляется договор КП?

Заранее спасибо.

Лена C писал(а):
Господа, подскажите, плиииииз....

Продается дом с земельным участком.
Участок принадлежит одному человеку, а дом четверым (включая владельца участка) по 1/4.
Каким образом в этом случае оформляется договор КП?

Заранее спасибо.

Лена. надо смотреть документы, как приобретались по 1\4 доли у троих (без земли), в какие годы и в соответствии с каким законодательством. В зависимости от этого земля может принадлежать либо всем соразмерно долям (если дом не перестраивали), либо с учетом сложившейся практики землепользования.

Если же документ на землю (св-во) получено ранее, чем проданы доли, то что в договоре К-П написано - может быть аренда зем. участка. Тебе надо тщательно изучить все документы: кто, что покупал, когда и хоть какие-то зацепки по земле. Не видя перед собой документы, очень сложно ответить полно и правильно.

Лена C писал(а):
Господа, подскажите, плиииииз....

Продается дом с земельным участком.
Участок принадлежит одному человеку, а дом четверым (включая владельца участка) по 1/4.
Каким образом в этом случае оформляется договор КП?

Заранее спасибо.

ДКП земельного участка и 1/4 доли дома, остальные дольщики должны предоставить отказ от преимущественного права выкупа этой доли.