2 члена ЖСК. Это возможно? 5 / 996

Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
28 окт. 2011
Получил архив по переходу права.
Из него следует, что было 2 члена ЖСК. которые получили справки о выплаченном пае и зарегистрировали собственность.
Даже указаны, что номера справок о выплаченном пае разные!
Такое бывает?
Всю жизнь считал, что член ЖСК может быть только 1 человек. Причем 1 член - несовершеннолетний.
28 окт. 2011
Странно...
Несовершеннолетний не мог выплачивать пай.
Сама живу в ЖСК.
Когда вступала в него сын был несовершеннолетний.
Получила собственность на себя. Сын тут ни при чем.
Может последовательно получали справки?
Вступил сначала один, частично выплатил.
Потом продал второму,
при продаже выплаченная часть пая возвращается первому члену ЖСК,
а второй погашает эту часть и платить дальше.
Когда пай полностью выплачен, выдается справка о выплаченным пае.
Только тогда, насколько мне известно, никак не раньше полностью выплаченного долга.
Почему их две?
Допустим, первый выплатил пай полностью, получил справку, но собственность не оформил.
Сама от получения справки до получения собственности тянула аж несколько лет, все недосуг было.
"Продал" второму и вернул себе выплаченную часть.
Точнее, не продал, а переоформил в ЖСК.
Второй погасил пай в ЖСК и тоже получил справку?!
Но при чем тут несовершеннолетний?! Не понимаю :-k
И как вообще дважды зарегистрировать собственность на основании справки?
Первый - на основании справки, второй д.б. уже какой-то другой договор отчуждения.
Вспомнила, я тоже справку дважды получала.
В первый раз в 90-х по факту выплаты. Куда-то я её подевала в те смутные времена.
Второй раз в 2000-х, когда, наконец, собралась собственность получать.
Даты разные и номера, но собственница-то я одна [-(
28 окт. 2011
Я тут вроде сам уже разобрался :)

Был член ЖСК мужчина. Который пай выплатил, но собственность не зарегистрировал.
Он умер.
Судя по ФИО, его отец и н/л дочь вступили в наследство на пай или на что там вступают в кооперативной квартире, с незарегистрированной собственностью...
Поэтому им для регистрации права собственности и дали 2 справки в один день и под разными номерами.
Они зарегистрировали долевую собственность.

Может ведь так быть?
28 окт. 2011
Похоже на правду.
Выплаченный пай является наследуемым имуществом.
А наследником может быть кто угодно, и несовершеннолетний.
Просите поглядеть Свидетельство о праве на наследство по закону.
Или завещание.
29 окт. 2011
Насчёт несовершеннолетних.
Если правильно помню - членом ЖСК можно стать начиная с 16-ти лет.
И вечно длиться будут -
Наши - черно-белые дни.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: ВалентинаЯ и 1 гость