Как рассчитать хотелки 10 / 1416

Есть некоторая сумма Х. Плюс одобрен кредит на сумму Кmax. Кажется, что тогда стоимость покупки может быть до X+Kmax. Но тогда риски неплатежа, так хорошо описанные на этом форуме (правда, в другой ветке). А что, если от Х отщипнуть некую сумму Д и оставить на депозите? Нужен ли такой депозит и если да, то как определить, сколько на него отщипывать? Заренее прошу прощения, если тема уже освещалась. Тогда киньте ссылочку.

На таком депозите нужно держать сумму равную сумме платежей по кредиту за 6 месяцев + сумму необходимую для жизни, так же на 6 месяцев. Это как минимум, лучше иметь в запасе денег на 1 год.

Swiss писал(а):
На таком депозите нужно держать сумму равную сумме платежей по кредиту за 6 месяцев + сумму необходимую для жизни, так же на 6 месяцев. Это как минимум, лучше иметь в запасе денег на 1 год.

Чел ва-банк пошел на тему куплю недвигу.
И депозит нужен именно для страховки от невыполнения заданной цели.
Т.е. как с обоями - купил 20 рулонов - а 2 на "обрезки и на всякий случай".
Так сколько?

Наверное - адепт :lol:

Аркадии писал(а):
добрый вечер. вот недавно узнал про МММ-2011, вложил 500 тыс руб на 6 месяцев под 50 процентов в мес. Вывел 6.5 млн. Таких процентов в банке и в помине не было и быть не может. Добавил и купил себе трехкомнатную квартиру в Тушино. Вот контакты десятника , кому интересно...

Пока живут на свете хвастуны,
Мы прославлять судьбу свою должны.
Какое небо голубое!
Мы не поклонники разбоя!
На хвастуна не нужен нож,
Ему немножко подпоёшь
И делай с ним, что хошь.

Покуда живы жадины вокруг,
Удачи мы не выпустим из рук.
Какое небо голубое!
Мы не поклонники разбоя:
На жадину не нужен нож,
Ему покажешь медный грош
И делай с ним, что хошь.

Пока живут на свете дураки,
Обманывать нам, стало быть, с руки.
Какое небо голубое!
Мы не поклонники разбоя:
На дурака не нужен нож,
Ему с три короба наврёшь
И делай с ним, что хошь.
Какое небо голубое!
Живут на свете эти трое.
Им, слава богу, нет конца
Как говорится, зверь бежит -
И прямо на ловца.

Детская- Песня лисы Алисы и кота Базилио

Овсянникова Елена писал(а):
Аркадии писал(а):
добрый вечер. вот недавно узнал про МММ-2011, вложил 500 тыс руб на 6 месяцев под 50 процентов в мес. Вывел 6.5 млн. Таких процентов в банке и в помине не было и быть не может. Добавил и купил себе трехкомнатную квартиру в Тушино. Вот контакты десятника , кому интересно...

Пока живут на свете хвастуны,
Мы прославлять судьбу свою должны.
Какое небо голубое!
Мы не поклонники разбоя!
На хвастуна не нужен нож,
Ему немножко подпоёшь
И делай с ним, что хошь.

Покуда живы жадины вокруг,
Удачи мы не выпустим из рук.
Какое небо голубое!
Мы не поклонники разбоя:
На жадину не нужен нож,
Ему покажешь медный грош
И делай с ним, что хошь.

Пока живут на свете дураки,
Обманывать нам, стало быть, с руки.
Какое небо голубое!
Мы не поклонники разбоя:
На дурака не нужен нож,
Ему с три короба наврёшь
И делай с ним, что хошь.
Какое небо голубое!
Живут на свете эти трое.
Им, слава богу, нет конца
Как говорится, зверь бежит -
И прямо на ловца.

Детская- Песня лисы Алисы и кота Базилио

Неужели еще остались люди, которые не слышали про МММ, и способны так лохануться, чтобы отдать деньги?

По теме - я вот сам расчитывал ипотеку, страшно влезть в такие долги, которые отдать не сможешь. Ох, все это такой головняк, но зато и вознаграждение соответствующее, когда вьезжаешь в новый дом, твой-личный:)
Есть неплохая схема, трейд-ин, когда отдаешь старую квартиру, берешь некоторую иппотеку и получаешь новую квартиру. Вот тут подробнее, кого интересует: внешняя ссылка

Aleks_Chaplin писал(а):
Есть неплохая схема, трейд-ин, когда отдаешь старую квартиру, берешь некоторую иппотеку и получаешь новую квартиру. Вот тут подробнее, кого интересует: внешняя ссылка

Отделяем мух от котлет.
1. Схема известна давно.
2. Работает только под свободные квартиры.
3. Дисконт страшный.
4. НДВ применяет только на проблемном объекте, что весьма показательно для этого объекта. Цитата оттуда - ...Важно отметить, что новая услуга на рынке недвижимости - Trade-in будет работать пока только при реализации знакового объекта - мкр. «Царицыно», самой крупной стройке в городе Москве....
5. Невыгодно совершенно. Гораздо проще продать свободную квартиру и при этом купить не только в указанном объекте, а на всем рынке. Еще и поторговаться, включая тот же объект.

mano писал(а):
Есть некоторая сумма Х. Плюс одобрен кредит на сумму Кmax. Кажется, что тогда стоимость покупки может быть до X+Kmax. Но тогда риски неплатежа, так хорошо описанные на этом форуме (правда, в другой ветке). А что, если от Х отщипнуть некую сумму Д и оставить на депозите? Нужен ли такой депозит и если да, то как определить, сколько на него отщипывать? Заренее прошу прощения, если тема уже освещалась. Тогда киньте ссылочку.

Нужно оставить 6 ипотечных платежей . Но прикупить чего нибудь, что не жрет инфляция, бо зачем тогда ипотека весь барыш пропадет.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Aleks_Chaplin писал(а):
Есть неплохая схема, трейд-ин, когда отдаешь старую квартиру, берешь некоторую иппотеку и получаешь новую квартиру. Вот тут подробнее, кого интересует: внешняя ссылка

Отделяем мух от котлет.
1. Схема известна давно.
2. Работает только под свободные квартиры.
3. Дисконт страшный.
4. НДВ применяет только на проблемном объекте, что весьма показательно для этого объекта. Цитата оттуда - ...Важно отметить, что новая услуга на рынке недвижимости - Trade-in будет работать пока только при реализации знакового объекта - мкр. «Царицыно», самой крупной стройке в городе Москве....
5. Невыгодно совершенно. Гораздо проще продать свободную квартиру и при этом купить не только в указанном объекте, а на всем рынке. Еще и поторговаться, включая тот же объект.

Ооо, спасибо! Я просто в таких вещах не разбираюсь. Но разве Царицыно - самый проблемный объект? Я слышал много хороших отзывов, там вроде квартиры первой очереди уже почти готовы, и вообще плохих новостей на форуме не увидел особо (именно по стройке).

И еще - что значит "схема работает только под свободные квартиры"?

Сейчас вот взяли квартиру в Новокосино. Рад, что удалось урвать лакомый кусочек, а то, говорят, там все раскупают сейчас очень быстро, боятся, что с потеплением цены поднимут.
Вообще мечтали о доме в районе поближе к метро, и немного восточнее, но там квартиры были очень дорогие, а ипотеку взять не рискнули.
По мне, лучше чем-то пожертвовать, чем потом висеть в долгах.