Перевод из нежилья в жилье 1 / 510

Есть ли тут кто, с опытом проведения подобных переводов? В Москве?
Пока самые общие вопросы. Какие ограничения по объектам? Общие трабования, цена?
Примеры:
1. Дом постройки рубежа 19-20 века, бывший жилой дом, сохранился подъезд и парадная лестница, 3 этажа, ныне административное здание.
Как административное не интересен (расположение и т.п.), как жилье более ликвиден.
2. Старый доходный дом. Квартирав подъезде, который был целиком переведен в нежилой фонд ещё в 20-х годах.
3. Здание производственного назначения. Теоретически выгодна перестройка под лофты.