Комната в общежитии СПб 4 / 1075

Здравствуйте. Предлагают комнату 17м за 900 тыс. Известно, что хозяева получили её в наследство. Что нам нужно смотреть? На статус общежития надо ли смотреть?

Статус общежития не может быть, так как наследование - это уже указывает на статус жилого помещения в собственности.
Где Вы увидели это словосочетание?

Вы уже смотрели саму комнату?
Сколько комнат в квартире?
В каком районе? Этаж?
Уж больно цена хорошая для 17 метров)))

То есть Вам предлагается полноценная комната.
Смотрите, когда и кем приватизирована, какие сделки проводились, как давно было наследование.
Попробуйте узнать, какой нотариус оформлял наследство и извещал ли он остальных наследников при наследовании по закону.
Если же наследование по завещанию, то уже лучше)))

Не поскупитесь на сто-двести рублей и закажите архивку и Ф-12 в ОВИРе (займет 2 дня).
Если действительно это бывшее общежитие, то там немного записей.

Спасибо за развернутый ответ!

Елена Чижова писал(а):
Попробуйте узнать, какой нотариус оформлял наследство и извещал ли он остальных наследников при наследовании по закону.
Если же наследование по завещанию, то уже лучше)))

Узнать, какой нотариус оформлял, нетрудно. Сложнее узнать, существуют ли другие наследники первой очереди. Если с родителями и супругом на момент смерти выяснить легко, то детей у наследодателя могло быть сколько угодно, как от разных браков, так и внебрачных. Выяснить эту информацию самому сложно, а обращаться к детективу - дорого (учитывая, что это не дорогая элитная квартира, а комната в бывшем общежитии). Чтобы свести этот риск к минимуму, нужно обратить внимание на то, сколько времени прошло со смерти наследодателя (чем больше, тем вероятность неприятностей меньше), какого он был возраста (чем старше, тем меньше вероятность, что возможные наследники окажутся несовершеннолетними), сколько раз наследодатель состоял в браке и были ли в этих браках дети (если всю жизнь состоял в единственном браке - вероятность подобных неприятностей меньше). Ну, и лучше поспрашивать у соседей, которые знали наследодателя лично. Иногда соседи и приятели могут сообщить о наследодателе информацию, которую наследники вряд ли сообщат, поскольку это не в их интересах )))
Ну, и, понятное дело, лучше с сособственниками пообщаться, не ограничиваясь уведомлениями о продаже. Тем более что цена привлекательная. Может, сособственники как раз и не покупают эту комнату из-за каких-то возможных проблем.