ЖК Айвазовский 22 / 5445

Добрый день, увидел новогоднюю рекламу в этом ЖК. Как бы выгодно вроде. Нет ли подводных камней в этом ЖК? ядерные там отходы...и прочая дрянь...\
спасибо.

snpch писал(а):
Добрый день, увидел новогоднюю рекламу в этом ЖК. Как бы выгодно вроде. Нет ли подводных камней в этом ЖК? ядерные там отходы...и прочая дрянь...\
спасибо.

Тоже слышал про ядерные отходы. Поржал. Кто-то хорошо шутит.

Отходов вроде бы нет. ни ядерных ни прочих других. там заморочки со сроками заселения. обещали в мае этого года, потом переносили каждые две недели. и насколько я знаю до сих пор никому ключей не дали и собственности тоже. а дом принят в эксплуатацию и зимует в таком состоянии уже вторую зиму, внизу работает дет.сад. Работают по очень кривому договору. даже по суду нереально оформить в собственность.
А почем они нынче отдают квадратный метр?

Цена сильно , я бы сказал очень сильно, зависит от расположения.
Мы ищем двухкомнатную квартиру, нам обозначили цену за 75 метров от 15600 в 6 корпусе, до 18300 в 11 корпусе, есть еще дороже.
Квадрат получается не меньше 200 тысяч. Их реклама 170 тысяч на сайте - фуфня. Это 1 этаж. Скидок нет.

да у них с самого начала продаж цена зависела от секции и этажа. Если решитесь на покупку, то рекомендую в договоре прописать, что площадь квартиры и ее цена окончательная и изменению не подлежит, т.к. они по договору в оплачиваемую площадь включают балконы с коэффициентом 1 и площадь под перегородками - это еще лишних 3-5 кв.м. Те, кто заключал договора в прошлом году очень сильно на этом попали, площадь выросла на 20%. в двушках - это 12-15 кв.м., в трешках 25 кв.м.
первого этажа там нет, первый жилой этаж - третий. если это не 11 секция с квартирой над детским садом, то очень неплохой вариант за 170 тыс. за квадрат, под квартирами - технический этаж.
мы пересмотрели уже все двушки в этом доме. другие объекты в этом районе еще дороже. ну и конечно сроки получения собственности и ключей. мы ждем уже год. вам какие сроки озвучили?

А вы уже купили двушку там , или только присматриваетесь?

Мы купили, еще в прошлом году. Цены были пониже, конечно, чем сейчас. Но ключей то уже год не дают! все обещаниями кормят. и за счет увеличения площади лишних пару миллионов придется доплатить. Сейчас площади они по БТИ прописывают в договоре, в мае были обмеры и с мая с площадями вроде уже похоже на правду. у нас на 13 метров больше получилось. так что сейчас те деньги, которые они хотят от нас получить, соответствуют тем ценам, которые вы написали. впечатление, что это был запланированный ход, поскольку на старте продаж у цены были ниже панели.
что вам про сроки то сказали? что обещали? просто очень интересно!

Да мы ничего конкретно еще не спрашивали. По срокам оформления в собственность и т д.
Просто спрашивали цены какие. Они нам очень рекомендовали 3 секцию, двушку. за 81 метр просят 16 млн.
А какую секцию вы бы порекомендовали.
Вы же уже все там знаете.

Ну выбирайте по планировке, что вам больше нравится, куда хотите, чтобы окна выходили. среди уже купивших есть слух, что первыми будут получать ключи 10, 11 и 12 секции. если вам нужно побыстрей вселиться, то выбирайте из этих трех. расскажете потом что вам про сроки вещали и площадь квартиры.

ответил на Ваш вопрос в личку, но почему то письмо висит в исходящих и не падает в отправленные. не пойму в чем дело...