Как взять одну ипотеку взамен другой 14 / 1334

Коллеги! С наступившим Всех Новым годом!
Озадачилась вопросом как проще сделать с ипотечниками-просят действующую ипотеку переоформить на большую площадь, подскажите какие первые шаги нужно ](*,)

сэнкз))

Продать меньшую из под ипотеки и купить бОльшую в новую, мне кажется это самый простой вариант..
По крайней мере это точно проще, чем менять залог, на что пойдет врятли какой банк.
Ну и в банк сначала позвонить нужно

Wulf писал(а):
Продать меньшую из под ипотеки и купить бОльшую в новую, мне кажется это самый простой вариант..
По крайней мере это точно проще, чем менять залог, на что пойдет врятли какой банк.
Ну и в банк сначала позвонить нужно

спасибо за совет, а может просто поставить банк перед фактом-есть покупатель на старую и подобрали новую?

Elena177 писал(а):
Коллеги! С наступившим Всех Новым годом!
Озадачилась вопросом как проще сделать с ипотечниками-просят действующую ипотеку переоформить на большую площадь, подскажите какие первые шаги нужно
сэнкз))

Подаете заявку в этот же банк на получение ипотечного кредита на покупаемую квартиру (анкету подаете в смысле)...рассматривают...если не было косяков - одобряют...собираете доки на покупаемую квартиру+продаете свою+гасите долг ... наверное так. Был случай через Транскредит...нам отказали так как место работы новое было меньше года работал человек...подали заявку в САИЖк-одобрили...формальности - пошли на сделку...

Чтобы продать- нужно получить разрешение банка на продажу из под залога опять же.

Вообще все случаи индивидуальны, лучше всех на этот вопрос Вам ответит банк.

Марзагульдеев Федор писал(а):

Подаете заявку в этот же банк на получение ипотечного кредита на покупаемую квартиру (анкету подаете в смысле)...рассматривают...если не было косяков - одобряют...собираете доки на покупаемую квартиру+продаете свою+гасите долг ... наверное так. Был случай через Транскредит...нам отказали так как место работы новое было меньше года работал человек...подали заявку в САИЖк-одобрили...формальности - пошли на сделку...

спс, так и сделаем)
а долго ипотечные продаются? или народу не интересны такие предложения? и за какие деньги их продают?

Elena177 писал(а):
а долго ипотечные продаются? или народу не интересны такие предложения? и за какие деньги их продают?

это Вам к риелтору. Выберите здесь на сайте хорошего.

Elena177 писал(а):
Марзагульдеев Федор писал(а):

Подаете заявку в этот же банк на получение ипотечного кредита на покупаемую квартиру (анкету подаете в смысле)...рассматривают...если не было косяков - одобряют...собираете доки на покупаемую квартиру+продаете свою+гасите долг ... наверное так. Был случай через Транскредит...нам отказали так как место работы новое было меньше года работал человек...подали заявку в САИЖк-одобрили...формальности - пошли на сделку...

спс, так и сделаем)
а долго ипотечные продаются? или народу не интересны такие предложения? и за какие деньги их продают?

У нас ни чем не отличается от простой продажи... многие считают, что это занудное дело. О по цене ... чем она будет отличаться от цены другой квартиры? Так же СВ получают...только лишь обременение рег/палата снимает в течении 3х дней...ну дык это не событие

Elena177 писал(а):
... подскажите какие первые шаги нужно

Лена, Вас тоже с Наступившим!
шаг первый: дождаться когда появится Дима Овсянников, и переговорить с ним.

в Англии эта штука назывется - рефинансировние или remortgage.
ничего продавать не надо, оформляешь новую употеку, не в старом, а в том банке, где ставка и условия лучше.
новый банк, сам переоформит долговые обязательства заемщика с предыдущим банком и сам вернет ему долги.
в РФ может все по другому, так что ждите что Дима скажет

Екатерина Коновалова писал(а):
Elena177 писал(а):
... подскажите какие первые шаги нужно

Лена, Вас тоже с Наступившим!
шаг первый: дождаться когда появится Дима Овсянников, и переговорить с ним.

в Англии эта штука назывется - рефинансировние или remortgage.
ничего продавать не надо, оформляешь новую употеку, не в старом, а в том банке, где ставка и условия лучше.
новый банк, сам переоформит долговые обязательства заемщика с предыдущим банком и сам вернет ему долги.
в РФ может все по другому, так что ждите что Дима скажет

Спасибо Екатерина

Диму дождемся, а пока надо клиентам на пальцах процесс объяснять, а я за праздники отвыкла от работы ](*,)