Картинки с выставки 278 / 10487

Мой маленький друг, здравствуй!
Сегодня я приглашаю тебя на выставку паленых ~~квартир~~ картин.
Не секрет, что "художники – недвижники" приурочивают написание и экспозицию своих работ именно к окончанию года – горячей поре сумасшедшего спроса на все и вся, включая право, гарантированное сороковой статьей.
В предпраздничной суматохе, когда рядовые обыватели с вытаращенными глазами мечутся по рынку, желая как можно быстрее пристроить жгущие ляжку кровные, заработанные за прошедший год, на прилавки выбрасывается то, что в другое время года на вряд ли будет реализовано, т.к. именно в конце года бдительность риэлторов, стоящих на страже правопорядка и законности, существенно притупляется из-за страшных перегрузок от желающих успеть до боя курантов решить свой картинный вопрос.

Итак, картина первая. Известный в определенных кругах мастер реализует очередной проект. Акварель.
Февральская приватизация, с двумя совершеннолетними сыновьями, отказавшимися от своего права в пользу мамы, продавшей нынешнему собственнику ~~квартиру~~ картину уже в марте, и снятыми всем скопом с регистрационного учета лишь в октябре, в якобы купленный им дом в дмитровском районе. Цена в ДКП - 3 млн. руб. (при рыночной порядка шести) и объяснения: дескать, домик в деревне обошелся маме аккурат в эти 3 млн., и решили не показывать лишнего.
Выезд "на натуру", выявил, что один сынок давно находится в местах отдаленных, мама пила горькую, а второго сына годик уж никто не видел. Жив ли, нет – неизвестно.

Переходим в следующий зал. Холст, масло. Тоже свежее.
Триптих на севере столицы приобретен год назад половозрелым мужчиной у семьи из четырех человек с одним собственником. Люди владели им почти пять лет, а в ДКП загадочная цена в 2 миллиона рублей. Задаем вопрос «экскурсоводу»: почему не нарисовали полную стоимость – было бы гораздо красивее?
Невнятное лепетание в ответ, и звонок другу-собственнику (нынешнему)...
Как и предполагалось, семейка предыдущих продавцов выписана по заочному решению суда. И, стало быть, цена в ДКП – реальная, со всеми вытекающими.

Картина третья. Автопортрет. Хохлома.
Продажа=дарение картины от отчима падчерице практически сразу после смерти матери – жены.
С правом пожизненного пользования. За 347 тыс. руб. (по оценочной стоимости) . Все выписаны. Свободная продажа.
Спрашиваем у художницы: а где же дедушка? Выписался в дом престарелых. Сам. После продажи.
Какие не то дети у него остались? Да. От первого брака дочка, но она в Питере живет, и с отцом отношений не поддерживает.
А ежели случится, не дай Бог, что с дедушкой? Нее. Дедушка еще крепенький. В доме престарелых снова женился.(!) Взял молодую.
Говорил ли дедушка молодой жене, что квартирку-картинку московскую «продал» за бесценок падчерице? Недоумение и хлопание глазами …

Переходим в следующий зал?

Конечно переходим, могем и дополнить если кому интересно)

Александр мск писал(а):
Конечно переходим, могем и дополнить если кому интересно)

Интересно.

realty3901 писал(а):
Александр мск писал(а):
Конечно переходим, могем и дополнить если кому интересно)

Интересно.

Присоединяюсь.

Считаю, что страховать подобные шедевры должно государство, ибо это наше национальное достояние. Обеспечивать выкуп произведений искусства и ~~переводить в маневренный фонд~~ отправлять в запасники для реставрации.

А гражданам рекомендуется знакомиться с шедеврами только в сопровождении опытного гида.

Александр мск писал(а):
Конечно переходим, могем и дополнить если кому интересно)

Думаю, Александр, подобная "экспозиция" на профессиональном риэлторском форуме будет гораздо полезнее для посетителей, чем рассуждения о женском сексе и покойном Ким Чен Ир-е.

Дополняю, правда так тонко как у Николая не получится но попробуем)
Итак зарисовка:
Двушка в МО, собственница девушка 30 лет, наследование по закону от папы. Все вроде нечего и цена по рынку но в собственности менее года, ну и что бывает... запрашиваем сведения, оказалось любимый папа собственницы вовсе и не умер ( а говорили что от болезни типа болел долго, а она так любила папу что не может теперь в квартире жить, воспоминания) а пропал без вести при невыясненных обстоятельствах по суду через пять лет признали умершим доча получила квартиру (но по словам дочки мама с папой развелись когда ей было 2 года), то же бывает, смотрим документы собственника и тут вылезает что менялся паспорт и свидетельство о рождении, спрашиваем зачем меняли (ожидая услышать, что потеряла, украли сумочку вот и поменяла) а в ответ пауза и что то не понятное не членораздельное ... не помню, какая разница...вопрос а был ли папа ( точнее чей папа пропал) дальше копать не стали...квартира до сих пор продается скоро год.

Николай Тюленев писал(а):
Как и предполагалось, семейка предыдущих продавцов выписана по заочному решению суда. И, стало быть, цена в ДКП – реальная, со всеми вытекающими

Простите мне мою неосведомленность. А что сие значит?
И еще. чтобы не переспрашивать. а как выяснилось, что семья выселена по решению суда?

bhr писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Как и предполагалось, семейка предыдущих продавцов выписана по заочному решению суда. И, стало быть, цена в ДКП – реальная, со всеми вытекающими

Простите мне мою неосведомленность. А что сие значит?
И еще. чтобы не переспрашивать. а как выяснилось, что семья выселена по решению суда?

По любому заочному решению срок для обжалования восстанавливается на раз в течении 10 дней с момента, как неизвещённый о времени и месте судебного заседания узнал о решении суда. И практически в 100% случаев решение в кассационной инстанции отменяется. При этом доказывать, что он узнал "только сейчас" он не обязан - ему достаточно об этом просто заявить, а истца на заседание по восстановлению срока могут и вовсе не приглашать - его отсутствие согласно ГПК не препятствует рассмотрению вопроса о восстановлении срока.
Даже аргументы о том, что ответчик сам отказался от получения повестки, что засвидетельствовано участковым или почтовым работником, в кассации не всегда прокатывают. Аргумент кассационной инстанции: если решение было вынесено законно и обосновано, то вам (истцам) нечего бояться: при повторном рассмотрении оно будет таким же.

Какой стиль. И так рассказывать про недвижку глазами искусствоведа. Просто fantastic!!!

торможу. Я понимаю. Профессиональный форум. Но ведь данная тема не токмо похвастаться друг перед другом в эпистолярном жанре. Наверняка задумка о просветительстве. Что там с квартирой было? Почему по суду выписывали, а не по-человечески? Что с жильцами сделали? что значит взад прописаться, если я хозяин этой квартиры? Даже если пропишется, что мешает мне его выселить?
Я не риелтор. потому так туплю.
да... и еще... про женский секс... это как? пропустил.... где это было? в закрытой ветке? самое вкусное прячут!!!