Где узнать информацию о доме? 12 / 15859

Очень понравился квартира потолки 4 м, огромные окна, большая площадь для однушки 43 м. Адрес Земляной Вал 44, дом очень похож на сталинку, хозяин говорит , что дом 1911 г. Сам дом с виду в хорошем состояние, есть лифт не наружный на стене дома, а там где и положено ему быть внутри, есть мусоропровод. Звонила в отдел строительства и реконструкции района никто о судьбе дома чего не знает. Где можно узнать всю инфу о доме, перекрытиях, перспективах сноса и тд. Могли ли быть заменены перекрытия? Если перекрытия деревянные, то дом автоматические считается неликвидным?

Арина1980 писал(а):
Очень понравился квартира потолки 4 м, огромные окна, большая площадь для однушки 43 м. Адрес Земляной Вал 44, дом очень похож на сталинку, хозяин говорит , что дом 1911 г. Сам дом с виду в хорошем состояние, есть лифт не наружный на стене дома, а там где и положено ему быть внутри, есть мусоропровод. Звонила в отдел строительства и реконструкции района никто о судьбе дома чего не знает. Где можно узнать всю инфу о доме, перекрытиях, перспективах сноса и тд. Могли ли быть заменены перекрытия? Если перекрытия деревянные, то дом автоматические считается неликвидным?

Попробуйте обратиться в БТИ.

Александр мск писал(а):
Попробуйте обратиться в БТИ.

Не попробовать надо, а получить паспорт на квартиру (не путать с кадастровым паспортом), если его нет. Это может сделать собственник квартиры. Если он ранее получал этот паспорт, попросите показать. Там всё указано: и год постройки, и материал перекрытий, и год капремонта, и много ещё чего.

Арина1980 писал(а):
Очень понравился квартира потолки 4 м, огромные окна, большая площадь для однушки 43 м. Адрес Земляной Вал 44, дом очень похож на сталинку, хозяин говорит , что дом 1911 г. Сам дом с виду в хорошем состояние, есть лифт не наружный на стене дома, а там где и положено ему быть внутри, есть мусоропровод. Звонила в отдел строительства и реконструкции района никто о судьбе дома чего не знает. Где можно узнать всю инфу о доме, перекрытиях, перспективах сноса и тд. Могли ли быть заменены перекрытия? Если перекрытия деревянные, то дом автоматические считается неликвидным?

Ликвидность квартиры конечно снижается, но на цену это не влияет.Такую квартиры или покупают, не взирая на то что перекрытия смешанные, или шарахаются как от чумы даже не затрагивая вопрос о снижении цены.

Арина1980

Спасибо за советы!
В БТИ звонила дают только собственнику док-ты, риелтор собственника говорит после аванса предоставим вам все док-ты
Мне эта квартира интересна только при жб перекрытиях
А еще как то можно узнать о перекрытиях, может их меняли пр кап ремонте, вроде внутренний лифт нельзя ставить в домах с деревянными перекрытиями, а в доме внутренний
Насколько можно доверять инф-е с сайта где этот дом, там написано жб перекрытия , дом 1911 г

Арина1980 писал(а):
риелтор собственника говорит после аванса предоставим вам все док-ты
Мне эта квартира интересна только при жб перекрытиях

Если это единственное, что смущает, берите своего риэлтора и езжайте вносить аванс. Если не покажут документы перед внесением аванса - не будете вносить, развернётесь и уйдёте.

Арина1980 писал(а):
Спасибо за советы!
В БТИ звонила дают только собственнику док-ты, риелтор собственника говорит после аванса предоставим вам все док-ты
Мне эта квартира интересна только при жб перекрытиях
А еще как то можно узнать о перекрытиях, может их меняли пр кап ремонте, вроде внутренний лифт нельзя ставить в домах с деревянными перекрытиями, а в доме внутренний

Ерунда. В Москве много домов с деревянными перекрытиями, а лифты внутренние. Недавно такую продал. Вносите аванс, а в авансе пропишите, что если перекрытия окажутся деревянные, то аванс вам вернут. Ну и аванс договоритесь небольшой внести. А еще лучше наймите риэлтора, он вам все про эту квартиру найдет: хоть перекрытия, хоть трубы, хоть соседку тетю глашу, с которой чаи гоняли в 1993м, в 1м подъезде.

zavrelena писал(а):
Арина1980 писал(а):
риелтор собственника говорит после аванса предоставим вам все док-ты
Мне эта квартира интересна только при жб перекрытиях
Если это единственное, что смущает, берите своего риэлтора и езжайте вносить аванс. Если не покажут документы перед внесением аванса - не будете вносить, развернётесь и уйдёте.

У них их нет 100проц. Заказывать будут.

Да документов нет у них, надо им заказывать
А сайт где этот дом правильно пишет инф-цию? там написано что жб перекрытия, сам дом 1911г

Сейчас придёт Директор и задаст свой любимый вопрос