опять про налоги (продажа, потом покупка) 60 / 2420

Добрый день. Возможно где то уже обсуждалось эта тема, но я не нашла

Квартира куплена в июне 2009 за 999 тыс руб.
Продана в июле 2011 за 1,1 млн. руб.
В Августе 2011 куплена еще одна квартира за 7 млн руб

Все суммы из договоров ессно.

Сейчас им надо подавать декларации. Хотелось бы понять, на какую сумму налогов они попадают? или ни на какую? #-o

Декларации, я так понимаю, нужно подавать одновременно?

спасибо.

Wulf писал(а):
Квартира куплена в июне 2009 за 999 тыс руб.
Продана в июле 2011 за 1,1 млн. руб.
В Августе 2011 куплена еще одна квартира за 7 млн руб
Все суммы из договоров ессно.
Сейчас им надо подавать декларации. Хотелось бы понять, на какую сумму налогов они попадают? или ни на какую?
Декларации, я так понимаю, нужно подавать одновременно?

Кому им? Кто купил квартиру в 2009 г. и кто купил квартиру в 2011 г.?
Если это один человек, то на налоги он не попадает, и декларация будет одна. Плюс заявление на два вычета.

zavrelena писал(а):
Wulf писал(а):
Квартира куплена в июне 2009 за 999 тыс руб.
Продана в июле 2011 за 1,1 млн. руб.
В Августе 2011 куплена еще одна квартира за 7 млн руб
Все суммы из договоров ессно.
Сейчас им надо подавать декларации. Хотелось бы понять, на какую сумму налогов они попадают? или ни на какую?
Декларации, я так понимаю, нужно подавать одновременно?

Кому им? Кто купил квартиру в 2009 г. и кто купил квартиру в 2011 г.?
Если это один человек, то на налоги он не попадает, и декларация будет одна. Плюс заявление на два вычета.

и если это работающие граждане и если..и если.. - напишите письмо с таким вопросом и приложенными документами в главное иховое налоговое управление и получите ответ, который имеет смысл и вес, а здесь - только домыслы и предположения, на 20 страниц, так как нет полной картинки.. увы..

zavrelena писал(а):
Wulf писал(а):
Квартира куплена в июне 2009 за 999 тыс руб.
Продана в июле 2011 за 1,1 млн. руб.
В Августе 2011 куплена еще одна квартира за 7 млн руб
Все суммы из договоров ессно.
Сейчас им надо подавать декларации. Хотелось бы понять, на какую сумму налогов они попадают? или ни на какую?
Декларации, я так понимаю, нужно подавать одновременно?

Кому им? Кто купил квартиру в 2009 г. и кто купил квартиру в 2011 г.?
Если это один человек, то на налоги он не попадает, и декларация будет одна. Плюс заявление на два вычета.

Да, это все один человек, точней семья из двух человек, у жены зп ( белая) 17000 или где то так, у мужа доходы не светятся.

А почему на 2 вычета? я так понимаю, 1100- 999 тыс= 101 тыс - с этого нужно платить налог. а с 7 млн- получать вычет.
но т к вычет больше, чем налог ( даже за год) платить ничего не нужно? правильно?

Wulf писал(а):
Да, это все один человек, точней семья из двух человек

Понятно. Будда двухголовый купил. У буддистов свои налоги - мож, десятина какая или ещё чего...

А если серьёзно, можно ещё точнее, кто купил? Что в ДКП написано? Или там так и написано "купил семья из двух человек"?

Wulf писал(а):
у мужа доходы не светятся.

Вы тёща? За ним уже выехали. Сушите сухари. :lol:

да нееет)))) какая теща.
я же пишу- суммы ИЗ ДОГОВОРОВ.

июнь 2009 год- покупка за 999 тыс. июль 2011 год- продажа той же квартиры за 1,1 млн. август 2011 год- покупка кв. за 7 млн.

это все семья из двух человек. муж + жена. Собственность- совместная ( без распределения долей) - во всех этих двух случаях.

жена платит налоги с 17 тысяч. муж - официально ничего не платит.

проще говоря- жена скорее всего будет получать несколько лет вычет с 7000 000- (1100000-999000)=6899000. , но т. к максимум 2 млн. , то 2 000 000 * 0,13 = 260 000 руб. ну естественно с зп 17 тыс. - вычет можно получать лет 5.

поправьте, если я не права.

Wulf писал(а):
июнь 2009 год- покупка за 999 тыс.

Налоговым вычетом после покупки никто из супругов не пользовался?

если бы уже пользовались- я бы не задавала эти вопросы))

Итог. прогулялись до налоговой, очередей мало, вторник... вычет получается 247000 руб. то есть из 260 тыс руб вычитается сумма налога с продажи ( 13130 руб) и все...

Wulf писал(а):
если бы уже пользовались- я бы не задавала эти вопросы))

А зря. Вычетом по одной квартире (на 999 тыс.) мог бы воспользоваться муж, по второй (на 2 млн) - жена. И не надо было бы никому "не светить доходов"

Если, конечно, они не собираются больше квартир покупать, чтобы второй вычет тоже был 2 млн.

а по квартире за 999 000 руб стоимостью в договоре можно получить вычет????