ПИКВИК 38 / 3797

Коллеги ... у нас в регионе появились ребятки с актывным промоушеном системы ипотечного кредитованиия ПИКВИК ... у кого есть опыт работы с этой системой ... поделитесь где подвох ? )) :ne_ot_ho_di:

Реально работающая ипотечная программа с 8 банками-партнёрами , в течении месяца будет подписан договор с Сбером, проверка заёмщика в реальном времени , получение электронного подтверждения (отказа) от банка и подбор программы кредитования . Повторно представлять документы в банк не требуется в т. ч .проходить кредитный комитет . Значительно сократились сроки и прозрачность процедуры. Не требуется носится по банкам и копировать горы документов . Выгода банков прямая -не требуется создавать рабочие места , а каждый риэлтор становится "продажником" кредитных ресурсов. Оплата банками от 0,5 до 1% от кредитной суммы . Работа в личном кабинете очень проста. Пока подвохов не выявили. Размещаемые заявки от заёмщика бесплатные ( до 3 банков ) , свыше - платная. Но есть "широкие горла",в лице ипотечных брокеров ВСК-ипотека , через которых заводят бесплатно заявки на все банки .
Для ленивых коллег - отдаёте заёмщика брокерам -при результате- фиксированная сумма 3000 рублей получаете безналом на счёт.
Полагаю в ближайшее время ПИКВИК, появится в НЕРСе партнёром или в ином качестве , т. к . данная тема имеется в более усечённом варианте.

внешняя ссылка более конкретная инфа с отзывами.

alexis18 писал(а):
Реально работающая ипотечная программа с 8 банками-партнёрами , в течении месяца будет подписан договор с Сбером,

В Москве пока 4 банка и со Сбером с августа подписывают договор, но никак не подпишут.
Пиквик -программа реально работающая, сейчас они активно пошли в регионы, специалисты нормальные. Конечно, если имеете своего хорошего ипотечного брокера, то не обязательно с Пиквиком заморачиваться, а вот если такого нет, то хороший такой ипотечный костыль для АН.

Очень удобно! Действительно не хватает Сбербанка, но обещают вроде уже.
С нового года уже получили 2 одобрения по ВТБ24, включая несуществующую в нашем регионе пока программу "Победа над формальностями"
Если бы я обратилась по данной программе в местное отделение, то даже разговаривать с нами не стали бы, а тут квартиру уже подбираем.
Андеррайтингом занимаются специалисты Пиквика, мне остается только консультировать, сканировать документы и заниматься своим риэлторским делом. Так как брокеров ипотечных в регионе у нас пока нет, то меня это вполне устраивает!
Кстати, отношение сотрудников банка к моим двум клиентам, пришедшим с готовыми решениями, совершенно другое.

Реально работает. Подвоха нет никакого. Только доп нагрузка в виде сканирования всех доков клиента, но для последнего-удобство в отсутствии лишнего посещения офиса банка. Сделки были. ставки, где они должны были быть ниже, были, комиссии отсутствовали.

brokerplus писал(а):
Коллеги ... у нас в регионе появились ребятки с актывным промоушеном системы ипотечного кредитованиия ПИКВИК ... у кого есть опыт работы с этой системой ... поделитесь где подвох ? ))

Подвох в том, что риэлторам предлагается поработать еще и ипотечными брокерами. Доп. работа без дополнительных денег. Нет, конечно, Вам говорят: "Можете - берите дополнительные деньги".

Дмитрий Овсянников писал(а):
Подвох в том, что риэлторам предлагается поработать еще и ипотечными брокерами. Доп. работа без дополнительных денег. Нет, конечно, Вам говорят: "Можете - берите дополнительные деньги".

Если существуют брокеры в агентстве, или хотя бы в городе, то безусловно я за разделение обязанностей. В моем случае - это возможность продавать немного больше и чаще, чем обычно не прибегая к посторонней помощи.
Кстати местные агенты все равно дают какие-то базовые консультации на тему ипотеки, а тут они получают настоящий инструмент рабочий.

Дмитрий Овсянников писал(а):
brokerplus писал(а):
Коллеги ... у нас в регионе появились ребятки с актывным промоушеном системы ипотечного кредитованиия ПИКВИК ... у кого есть опыт работы с этой системой ... поделитесь где подвох ? ))

Подвох в том, что риэлторам предлагается поработать еще и ипотечными брокерами. Доп. работа без дополнительных денег. Нет, конечно, Вам говорят: "Можете - берите дополнительные деньги".

Из практики: Оплата банками от 0,5 до 1% от кредитной суммы- безналом .
Допники наварачиваются от степени жадности. :)-(:

При ПИКВИКЕ кратно увеличивается количество ипотечных брокеров - в лице риэлторов И никаких вселенских ипотечных секретов, всё происходит на глазах удовлетворённых клиентов за минуты , без беготни и суеты .
Результат на экране.
Вот где прямая конкуренция для ипотечных брокеров!!!!

Коллеги, впервые зашел на ваш замечательный форум и сразу же прочитал про нашу программу ПИ-КВИК. Отзывы, как я понял, в основном положительные, что не может не радовать. Стараемся! По поводу Сбербанка - запускаемся в самое ближайшее время, правда, пока только в формате пилотного проекта на территории четырех из семнадцати территориальных банков Сбербанка: Московского, Среднерусского, Поволжского и Северо-западного. Сбербанк во все проекты входит только через пилоты.

Также в ближайшее время планируем включить в нашу продуктовую линейку все продукты АИЖК. Ну и еще ряд наработок с банками.

На сегодняшний день в проекте участвует 63 региона. Открыто 1900 электронных кабинетов для риэлторов, и только для них. Клиент стать участником системы не может. Растем стремительно. Будут вопросы, пожелания, критика - готов оперативно реагировать. Еще раз спасибо за комментарии. Владимир Лопатин, Вице президент страховой компании ВСК, отвечающий за этот проект.

alexis18 писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
brokerplus писал(а):
Коллеги ... у нас в регионе появились ребятки с актывным промоушеном системы ипотечного кредитованиия ПИКВИК ... у кого есть опыт работы с этой системой ... поделитесь где подвох ? ))

Подвох в том, что риэлторам предлагается поработать еще и ипотечными брокерами. Доп. работа без дополнительных денег. Нет, конечно, Вам говорят: "Можете - берите дополнительные деньги".

Из практики: Оплата банками от 0,5 до 1% от кредитной суммы- безналом .
Допники наварачиваются от степени жадности.
При ПИКВИКЕ кратно увеличивается количество ипотечных брокеров - в лице риэлторов И никаких вселенских ипотечных секретов, всё происходит на глазах удовлетворённых клиентов за минуты , без беготни и суеты .
Результат на экране.
Вот где прямая конкуренция для ипотечных брокеров!!!!

Для ипотечных брокеров конкуренции никакой: по тем банкам, по которым не можем клиенту предложить условия лучше, чем предлагает ПИКВИК - идем через ПИКВИК. Партнерство - да: возможно; а конкуренции - нет, хотя бы потому, что ПИКВИК не работает напрямую с "физиками".
На сегодня из всех банков, обозначенных в системе ПИКВИК - один лишь ВТБ 24, которому сложно найти замену. Но ВТБ 24 - это для тех заемщиков, у кого большой первый взнос, нужен сравнительно небольшой кредит, и кто берет кредит на короткий срок (до 7 лет).
Для каждого банка - свой "портрет заемщика", для каждого заемщика - свои наилучшие программы банков. Кроме заемщиков, для которых лучшим оказывается ВТБ 24, для всех остальных заемщиков можно найти программы лучше, чем те, которые представлены в системе ПИКВИК.
Райффайзенбанк - ставки поднял: уже не лучшие, даже через ПИКВИК, Юникредитбанк - ставки поднял: уже не лучшие для клиентов, даже через ПИКВИК. ВТБ 24 (по слухам) ставки должен поднять на днях. И тогда, в системе ПИКВИК не останется лучших (на сегодняшний день) банковских программ: вне "системы" банки интереснее. Причем, во всех банках (кроме ВТБ 24), что для клиентов моей компании, что для клиентов, идущих через ПИКВИК, условия абсолютно одинаковые.
В ПИКВИКе одобрены 7 наших клиентов, еще 7 сейчас находятся на одобрении. (Начали работать с ПИКВИКом с ноября прошл. года). Оплаты от ПИКВИКа - не получали ни по одному.
Беготни и суеты с ПИКВИКом - ровно столько, сколько с любым другим банком, иногда больше. Причем, в ВТБ 24 нам реально одобрить клиента за неделю, а если очень постараться - за три дня; а через ПИКВИК - 2 недели. (Сегодня получили ответ по заемщику, комплект документов по которому был подан 27 января).
ПИКВИК работает в Москве с одним лишь отделением ВТБ 24: отсюда - далеко не быстрые сроки. (За ради скидки - интересно, но когда важнее сроки - приходится обходиться без ПИКВИКа).
Кто кроме ПИКВИКа с ипотекой плотно не работал - тому хорошо: тот просто не видит разницы.

Я делаю поправку на региональные особенности: в регионах, где банков всего-ничего, ПИКВИК - отличная система. В Москве, где банков сотни - вне системы программы лучше (за исключением ВТБ 24, который хорош примерно для 1/10 части заемщиков. Для 9/10 заемщиков - лучше банки не входящие в систему. (Пока что). Есть более интересные программы.

Лопатин писал(а):
Будут вопросы, пожелания, критика - готов оперативно реагировать.

Исходя из сказанного выше, рекомендация господину Лопатину: расширяйте список банков.

Вторая рекомендация: договоритесь в Москве еще и с другими отделениями ВТБ 24: срок рассмотрения 2 недели - оч. долгий срок.

Третья рекомендация: Пообщайтесь с ВТБ 24 на предмет формальностей: Во многих организациях начисляют зарплату лишь 10 - 15 числа месяца. То есть, 2 февраля ПИКВИК, при подаче документов в ВТБ 24, требует справку о зарплате от заемщика за январь. А в организации выдадут справку - лишь 15-го. Многие другие банки понимают это, и до 15 числа не требуют (в обязательном порядке) справку за предыдущий месяц. С 11 декабря 2011 года - новая форма справки 2-НДФЛ. Во многих организациях выдают справки старого образца. Большинство банков их принимают. ВТБ 24, при подаче документов через ПИКВИК, требует справки исключительно по новой форме.

(Это те небольшие моменты, которые ПИКВИКу можно и нужно улучшить, хотя в целом, система - хорошая. Сильные стороны - отличное программное обеспечение и наглядность. Учитывая, за какой короткий срок ПИКВИКу удалось охватить огромнейшую территорию различных регионов - снимаю шляпу: это очень мощно и сильно).