Где сегодня ценовая граница между .... 8 / 760

Где сегодня ценовая граница между
а) клиенты сами бегают за квартирой и риэлторы хотят комиссию с арендаторов.
б) нужно охотится за клиентом и риэлторы хотят комиссию с арендодателя
Речь про 1-2-ух комнатные квартиры в Москве.

figznaetkto писал(а):
Где сегодня ценовая граница между
а) клиенты сами бегают за квартирой и риэлторы хотят комиссию с арендаторов.
б) нужно охотится за клиентом и риэлторы хотят комиссию с арендодателя
Речь про 1-2-ух комнатные квартиры в Москве.

Понял о чем речь прочитав раз десять) или я тупой , или так написано
Такой границы нет, бывает и за квартиру 25000 собственник платят экс.так как его так приучили агенты с кем он до этого работал, а бывает и так что квартира стоит 100 тыр а экс собственник и не платит.
Лично я начинаю просить комиссию с собственника начиная от 50 тыр.

примерно:
1-ка в пределах ТТК 50 000руб, за пределами 40 000руб.
2-ка в пределах ТТК 60 000руб,за пределами 50 000руб.
П.С. Плюс минус 5000руб.

Александр мск писал(а):
бывает и так что квартира стоит 100 тыр а экс собственник и не платит.
Лично я начинаю просить комиссию с собственника начиная от 50 тыр.

Месяц-другой квартира постоит и начинают платить как миленькие.
Особенно когда ставишь перед фактом: "Есть весьма заинтересованный человечек на квартирку, но комиссия с вас. Везем?"

Кирилл писал(а):
Александр мск писал(а):
бывает и так что квартира стоит 100 тыр а экс собственник и не платит.
Лично я начинаю просить комиссию с собственника начиная от 50 тыр.

Месяц-другой квартира постоит и начинают платить как миленькие.
Особенно когда ставишь перед фактом: "Есть весьма заинтересованный человечек на квартирку, но комиссия с вас. Везем?"

Да это то да, но согласись четкой линии нет

Александр мск писал(а):
Да это то да, но согласись четкой линии нет

На практике, конечно, в каждом конкретном случае свое.
Но выстраивая модель, медиану провести можно.

Александр мск писал(а):
Такой границы нет, бывает и за квартиру 25000 собственник платят экс.так как его так приучили агенты с кем он до этого работал, а бывает и так что квартира стоит 100 тыр а экс собственник и не платит.

Ну клинические-идиотические случаи не рассматриваем. :lol:

Александр мск писал(а):
Лично я начинаю просить комиссию с собственника начиная от 50 тыр.

Т.е. небольшая двушка, свежеотремотнированная, где-нибудь на Тульской должна легко сдаваться тыщ за 45 ? Без комиссии риэлтору с моей стороны даже 50/50%., так?

figznaetkto писал(а):
Александр мск писал(а):
Такой границы нет, бывает и за квартиру 25000 собственник платят экс.так как его так приучили агенты с кем он до этого работал, а бывает и так что квартира стоит 100 тыр а экс собственник и не платит.

Ну клинические-идиотические случаи не рассматриваем.

Александр мск писал(а):
Лично я начинаю просить комиссию с собственника начиная от 50 тыр.

Т.е. небольшая двушка, свежеотремотнированная, где-нибудь на Тульской должна легко сдаваться тыщ за 45 ? Без комиссии риэлтору с моей стороны даже 50/50%., так?

Двушка на Тульской за 45 тыр. в месяц при условии что комнаты изолированные и кухня не 5 кв.м., свежий ремонт и приличная (новая, а не дорогая) мебель уйдет довольно быстро, и не какого экса в этом случаи платить не нужно. НО если вы хотите что бы она ушла еще быстрее тогда да 50% будет ускорителем, и дело не в жадных агентах, просто вашу квартиру в этой ценовой категории будут смотреть в первую очередь.