называется зашиваюсь)) 20 / 680

коллеги, начали спорить с риэлтором покупателя и он меня достает уже неделю...
смысл в следующем - продается квартира за 10лямов, покупаются 2 по 5.
все менее 3х лет.
мы налоги платим с продаваемой или с суммы за вычетом покупаемых?
рассудите... :ki_ss:

налоги платим с продаваемой

пасибки)

Можно обойти и ничего не платить... Условий для точного ответа маловато.В связи с чем продажа? Т Е расселение членов семей, кто будет собственником, кто был собственником, это единственное жилье? короче разговор длинный. :mi_ga_et:

Elena177 писал(а):
коллеги, начали спорить с риэлтором покупателя и он меня достает уже неделю...
смысл в следующем - продается квартира за 10лямов, покупаются 2 по 5.
все менее 3х лет.
мы налоги платим с продаваемой или с суммы за вычетом покупаемых?
рассудите.:

Типичная ошибка продавцов.Они думают раз они сразу после продажу покупают жилье то ничего платить не должны.
Во первых уплатить налог с полученных денег после продажи квартиры находящейся менее 3-х лет в собственности это ОБЯЗАННОСТЬ гражданина.А вот получить вычет при покупке квартиры это всего лишь ПРАВО гражданина, и возникнет оно у него или нет это зависит от его конкретной ситуации. Если он не работает(ну например на пенсии или просто дохода не имеет) и соответствено подоходный налог не платит то и вычет он получить при покупке не сможет. Но после продажи квартиры обязанность уплатить налог с суммы превышающей 1 млн. рублей у него возникнет ,даже если он пенсионер или безработный.

Константин Куманикин писал(а):
Можно обойти и ничего не платить... Условий для точного ответа маловато.В связи с чем продажа? Т Е расселение членов семей, кто будет собственником, кто был собственником, это единственное жилье? короче разговор длинный.

боюсь ничего не платить не получится)) расселяем семью, мама-папа два ребенка из 3шки в 2 двушки
и 3 менее 3х и покупаемые менее 3 в собственности
боюсь достанется налоггов по самые не балуйся :-(

Жилье единственное?

Лена, сходите на страничку ЭтоЕщёКто.
Много раз задавался этот вопрос и лучше него никто ещё на этом форуме не ответил.

Ольга Меркулова писал(а):
Лена, сходите на страничку ЭтоЕщёКто.
Много раз задавался этот вопрос и лучше него никто ещё на этом форуме не ответил.

Оля спасибо большое, обязательно гляну.

и да, жилье единственное.

пусть идут в налоговую и там договорятся с инспектором( за сумму денег) что налоги с продажи не удержат, т.к. как по закону здесь прибыли нет. можно всю операцию купли продажи так усложнить, чтобы деньги за квартиру твои продавцы не получили, а через банк отправили их другим продавцам. нет денег. нет прибыли. Можно поиграть со временем, если оно есть
вариантов масса отвертеться малой кровью, или не платить совсем Нужно поработать более пристально. Самый простой способ это инспектор, т. к. им должны вернуть деньги удержанные как налог после того как докажут что приобрели единственное жильё, на сумму вырученное за единственное жилье. 1% стоит такой договор.( между нами девочками)