Копия завещания 25 / 2468

Добрый день!
Мы, покупатели квартиры, по ипотеке. Выбрали квартиру. Продавец - собственник на основании завещания по наследству.
Одно из требований Банка - копия (обычная ксерокопия) завещания.

Продавец позвонил нотариусу и попросил ксерокопию завещания, предварительно обрисовав ситуацию. Нотариус категорично отказал в
выдаче любых копий, ссылаясь на тайну завещания. Сообщив, что такую информацию он может предоставить правоохранительным органам по
официальному запросу (по возбужденным уголовным делам, постановлению суда и т.п.).
Квартира нам нравится, отказываться не хотим.

Дайте п-ста совет, что можно в такой ситуации предпринять? Заранее спасибо.

У нас в некоторых банках эту процедуру можно провести при предъявлении оригинала свидетельства, непосредственно наследником. Ответственное лицо в банке поставить свою печать и подпись. Соответственно предварительно проверив объект.

Принято. Но банк был так же настроен "категорично". Банк это может не устроить. С предъявлением оригиналов сложностей нет, завтра попробуем это обсудить с банком.

Семейная пара писал(а):
Принято. Но банк был так же настроен "категорично". Банк это может не устроить. С предъявлением оригиналов сложностей нет, завтра попробуем это обсудить с банком.

Удачи... в принципе банков много..

Семейная пара писал(а):
Продавец - собственник на основании завещания по наследству. Одно из требований Банка - копия (обычная ксерокопия) завещания.
Продавец позвонил нотариусу и попросил ксерокопию завещания, предварительно обрисовав ситуацию. Нотариус категорично отказал в выдаче любых копий, ссылаясь на тайну завещания.

...
Ничего не понял.
А у кого же тогда оригинал завещания, если его нет у собственника - наследника ???
Это первое.

Если оригинал утерян, то непосредственно наследнику нотариус не в праве отказать в выдаче копии, т.к. никакой "тайны завещания" с момента его выдачи на руки и, тем более госрегистрации права, нет.
Вы что-то путаете.

Николай Тюленев писал(а):
Семейная пара писал(а):
Продавец - собственник на основании завещания по наследству. Одно из требований Банка - копия (обычная ксерокопия) завещания.
Продавец позвонил нотариусу и попросил ксерокопию завещания, предварительно обрисовав ситуацию. Нотариус категорично отказал в выдаче любых копий, ссылаясь на тайну завещания.

...
Ничего не понял.
А у кого же тогда оригинал завещания, если его нет у собственника - наследника ???
Это первое.

Если оригинал утерян, то непосредственно наследнику нотариус не в праве отказать в выдаче копии, т.к. никакой "тайны завещания" с момента его выдачи на руки и, тем более госрегистрации права, нет.
Вы что-то путаете.

Это во-первых. А во-вторых обратитесь к риэлтору, все решаемо.

Николай Тюленев писал(а):
Если оригинал утерян, то непосредственно наследнику нотариус не в праве отказать в выдаче копии, т.к. никакой "тайны завещания" с момента его выдачи на руки и, тем более госрегистрации права, нет.
Вы что-то путаете.

Оригинал всегда хранится у нотариуса, По поводу тайны совещания - мы выдвигали аргумент нотариусу, что тайна завещания - это запрет до открытия наследства разглашать содержание завещания, а не после того как завещание исполнено. На что нотариус ответил, что неприкосновенность частной жизни включает себя запрет на разглашение ставшей известной информации компетентным лицом. Вторжение в частную жизнь может быть в трех случаях: военные действия, при расследовании преступлений и спасательные операции при чрезв. ситуациях.
Вопрос так же задавася в Нотариальную палату, представитель нотариальной палаты указал на правильность действий нотариуса.

Моляренко Игорь писал(а):
Это во-первых. А во-вторых обратитесь к риэлтору, все решаемо.

Наш риэлтор и риэлтор продавца пока разводят руками.

Семейная пара писал(а):
мы выдвигали аргумент нотариусу, что тайна завещания - это запрет до открытия наследства разглашать содержание завещания, а не после того как завещание исполнено. На что нотариус ответил, что неприкосновенность частной жизни включает себя запрет на разглашение ставшей известной информации компетентным лицом. Вторжение в частную жизнь может быть в трех случаях: военные действия, при расследовании преступлений и спасательные операции при чрезв. ситуациях.
Вопрос так же задавася в Нотариальную палату, представитель нотариальной палаты указал на правильность действий нотариуса.

А к нотариусу обращался с этим вопросом непосредственно наследник, указанный в завещании, или риэлторы/покупатели?

Семейная пара писал(а):
Оригинал всегда хранится у нотариуса ...

... который оформляет свидетельство о праве на наследство.
Но если и само завещание, и свидетельство о праве удостоверял один и тот же нотариус, то экземпляр завещания должен был остаться у наследодателя и, соответственно, перейти к наследнику.
Если предположить, что экземпляр наследодателя был утерян, и свидетельство о праве выдавалось на основании экземпляра нотариуса, удостоверявшего завещание, то сам наследник вправе получить копию, т.к. никакого нарушения неприкосновенности его частной жизни при этом не происходит.

Вы из какого города?

zavrelena писал(а):
А к нотариусу обращался с этим вопросом непосредственно наследник, указанный в завещании, или риэлторы/покупатели?

Риэлтором продавца, но нотариус понимая, что наследник может приехать к нотариусу лично, в копии отказывает.