Банки отказывают в ипотеке 11 / 1866

Здравствуйте. В последнее время банки стали очень часто отказывать в выдаче ипотеки. Скажите кто в курсе событий. В чем причина?

Наверное 2 причины
- пытаются сдержать рост денежной массы (ведь это деньги не с налогов , а чисто "рисованные" ) это давит на курс и на цены.
- растет просрочка по уже выданным ип. кредитам
===== частный случай == ипотека заувалированный способ взять деньги в кредит "свою продал другую взял в ипотеку", и свои деньги прос***ются и потом, а по и ипотеке платить не могут.

maxim1966 писал(а):
Здравствуйте. В последнее время банки стали очень часто отказывать в выдаче ипотеки. Скажите кто в курсе событий. В чем причина?

Да отказывают не чаще, чем и раньше: как раньше отказывали работающим по найму в 1 случае из 10, так и сейчас соотношение примерно такое же.

Дмитрий Овсянников писал(а):
maxim1966 писал(а):
Здравствуйте. В последнее время банки стали очень часто отказывать в выдаче ипотеки. Скажите кто в курсе событий. В чем причина?

Да отказывают не чаще, чем и раньше: как раньше отказывали работающим по найму в 1 случае из 10, так и сейчас соотношение примерно такое же.

Не согласен,у нас по ипотеке с нового года в любом банке идёт согласование с Москвой, те кто получил одобрение до этого года и не успел купить квартиру, новое одобрение практически не получают,и справок надо предоставлять гораздо больше.

Марк В. писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
maxim1966 писал(а):
Здравствуйте. В последнее время банки стали очень часто отказывать в выдаче ипотеки. Скажите кто в курсе событий. В чем причина?

Да отказывают не чаще, чем и раньше: как раньше отказывали работающим по найму в 1 случае из 10, так и сейчас соотношение примерно такое же.

Не согласен,у нас по ипотеке с нового года в любом банке идёт согласование с Москвой, те кто получил одобрение до этого года и не успел купить квартиру, новое одобрение практически не получают,и справок надо предоставлять гораздо больше.

Ездил в феврале в Воронеж. Тоже была информация о частых отказах. Приехал. Рассказал на что обращать внимание при подаче документов. Вроде бы отказов стало меньше.
Основные отказы - просрочки по кредитам, неправильное заполнение бухгалтерской документации (в одной только 2-НДФЛ до 8 формальных поводов для отказа в кредите: не в содержании, подчеркиваю, а в оформлении), наличие действующих кредитов и кредитных карт. Заемщик забывает указать наличие какой то кредитки, а банк такую "забывчивость" как попытку обмана квалифицирует.

Вам как специалисту видней.У меня к Вам Дмитрий вопрос:клиентам одобрена сумма 3,5млн.,квартира выбрана,требуемая сумма 1,4млн, документы на квартиру собраны,ни обременения,ни зарегистрированных лиц нет,владелец юр. лицо,на нашем уровне в банке всё проверено,с Москвы пришёл отказ.Какие возможные причины?
P.S. Сбербанк

Марк В. писал(а):
Вам как специалисту видней.У меня к Вам Дмитрий вопрос:клиентам одобрена сумма 3,5млн.,квартира выбрана,требуемая сумма 1,4млн, документы на квартиру собраны,ни обременения,ни зарегистрированных лиц нет,владелец юр. лицо,на нашем уровне в банке всё проверено,с Москвы пришёл отказ.Какие возможные причины?
P.S. Сбербанк

Причина в постскриптуме.
Сбербанк - как государство в государстве, где правая нога не знает, что делает левая. Понять причину отказа в Сбербанке примерно так же сложно, как факт одобрения заемщика, судимого за мошенничество с кучей просрочек по кредитам.

По другим банкам - надо смотреть: как заверена копия трудовой, как оформлена 2-НДФЛ. Что человек указал в анкете-заявлении, есть ли другие кредиты, какая кредитная история,...?
Вчера получили одобрение по одному клиенту. Первый взнос декларировали 15%. В банке одобрили ему и требуемую сумму, и ставку по кредиту, но... Сказали, что первый его взнос должен быть 30%.
Вопрос: "Почему"?
Ответ: "Потому что у заемщика нет высшего образования". Информация к размышлению: он работает промышленным альпинистом.
Вопрос: "Нафига ему в/о"?
Ответ: "Потому что так решил кредитный комитет"

Дмитрий Овсянников писал(а):
(в одной только 2-НДФЛ до 8 формальных поводов для отказа в кредите: не в содержании, подчеркиваю, а в оформлении),

Дмитрий, если это не коммерческая информация, не могли бы Вы привести пару примеров "неправильного" с т.з. банка оформления 2-НДФЛ?

Дмитрий Овсянников писал(а):
Марк В. писал(а):
Вам как специалисту видней.У меня к Вам Дмитрий вопрос:клиентам одобрена сумма 3,5млн.,квартира выбрана,требуемая сумма 1,4млн, документы на квартиру собраны,ни обременения,ни зарегистрированных лиц нет,владелец юр. лицо,на нашем уровне в банке всё проверено,с Москвы пришёл отказ.Какие возможные причины?
P.S. Сбербанк

Причина в постскриптуме.
Сбербанк - как государство в государстве, где правая нога не знает, что делает левая. Понять причину отказа в Сбербанке примерно так же сложно, как факт одобрения заемщика, судимого за мошенничество с кучей просрочек по кредитам.

По другим банкам - надо смотреть: как заверена копия трудовой, как оформлена 2-НДФЛ. Что человек указал в анкете-заявлении, есть ли другие кредиты, какая кредитная история,...?
Вчера получили одобрение по одному клиенту. Первый взнос декларировали 15%. В банке одобрили ему и требуемую сумму, и ставку по кредиту, но... Сказали, что первый его взнос должен быть 30%.
Вопрос: "Почему"?
Ответ: "Потому что у заемщика нет высшего образования". Информация к размышлению: он работает промышленным альпинистом.
Вопрос: "Нафига ему в/о"?
Ответ: "Потому что так решил кредитный комитет"

Спасибо за ответ,примерно так же про сбер я и думал,просто клиенты были в шоке,два месяца работы :wo)(ll:

, в другом банке всё одобрили,но это ещё месяц нервотрёпки покупателям.

Runes писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
(в одной только 2-НДФЛ до 8 формальных поводов для отказа в кредите: не в содержании, подчеркиваю, а в оформлении),

Дмитрий, если это не коммерческая информация, не могли бы Вы привести пару примеров "неправильного" с т.з. банка оформления 2-НДФЛ?

Вместо подписи бухгалтера подпись директора;
Форма справки не от 6 декабря 2011 г, а более ранняя и т. д.