Мобильный риэлтор расскажет... 123 / 4183

Мобильный риэлтор расскажет о параметрах и стоимости здания

Американская интернет-компания Sawbuck, занимающаяся недвижимостью в Вашингтоне, создала мобильное приложение HomeSnap, которое расскажет об истории дома.

Все, что нужно сделать пользователю, это поместить интересующее здание в кадр iPhone и нажать виртуальный затвор. Спустя несколько секунд на экране появится исчерпывающая информация, рассказывающая о стоимости дома, числе жилых комнат, используемой в нем отопительной системе, количестве школ поблизости и многое другое.

Принцип работы HomeSnap достаточно прост. Приложение использует американскую базу данных риэлторов MLS, в которой содержится информация о 90 млн построек в США. К слову, фотосъемка сооружения носит символический характер и позволяет владельцу телефона запомнить, как выглядит интересующее его здание. Всю работу выполняет GPS-навигатор, который определяет местоположение пользователя, а соответственно, и дома, на который он смотрит.

HomeSnap можно скачать совершенно бесплатно, но на данный момент оно работает лишь в Северной Америке. Хотя в России подобная услуга могла бы совершить революцию в технологии продаж объектов недвижимости.
Читать полностью: внешняя ссылка

Не вижу ничего сложного. В России есть такой качественный проект как Неспроста. А уж сделать геопривязку домов и запрос к Базе в виде точки с GPS-навигатора, а именно для этого нужно щелкнуть "затвором" (магия программы), дело двух трех месяцев. Вот только мы считали недавно востребованность и поняли, что сейчас не будем тратить на это время программистов. НЕТ СПРОСА.

Такая программа недавно у нас в холдинге сделана. Но для других целей.

Интересный факт - на Пхукете нет адресов точных. Поэтому вызов например такси для Российского туриста был крайне специфичен. Теперь нет. Я уже писал, что совладльцы нашего холдинга активно инвестируют в развитие этого острова. Вот написали GPS приложение для смартфонов. Теперь можно легко получить информацию о точке местонахождения на острове, заказать услуги нажав просто на кнопку "заказать", а также найти ближайший ресторан с определенной кухней или показать таксисту куда надо доехать. GPS-гид по острову.

Работает программа по такому же принципу. Фиксируем место нахождения и делаем необходимые запросы.

Я уже писал. В России НЕТ СОЦИАЛЬНОГО ЗАКАЗА на такие сервисы. Это мы сделаем легко. Только кто это покупать будет? Собственник, клиент или риелтор?

В этом и есть суть проблемы. В России нет качественного СОФТА для работы, потому что за него не хотят платить. ДАЙТЕ на халяву. Ох...ое предложение. Мы только в февраля в четыре лица обсуждали эту разработку. Пришли к неутешительному выводу - нерентабельно. Нет монетизации.

Более того. Откуда взялась информация о 90- млн домов? Потому что тамошние риелторы "делятся" с коллегами информацией, потому что в Информационном обмене видят всеобщую финансовую выгоду. А наши?

А наши вот как? 70% полей просто не заполняют. Мы как то затянули гайки и требовали обязательно заполнять 80% полей. Так такой Вой ПОДНЯЛСЯ. И откуда у нас тогда соберется информация?

Читаешь иногда такие статьи и смешно становится. Наши горе журналисты думают, что мы отсталые и такое создать не можем. Можем и легко, только страна у нас другая. НАМ ТОННЫ гов...а в Базе лучше иметь, чем центнер ценной очищенной и проверенной инфы. Мы эти ТОННЫ разгребаем и радуемся как дети, что клиенты это без нас сделать не могут. :lol:

Счастье то какое. Если бы журналист, переводивший эту статью знал правила нашего рынка, нашел бы более интересную новость. Потому что сейчас, читая это, можно спросить только одно - "ну и на х. ты про это написал?" (имею ввиду журналиста, а не ТС)

У нас в АгентОН, я уже писал, аналитика по объекту строится за 2 минуты. Поехал сотрудник с ноутбуком на показ. Дошло дело до торгов. Он при всех построил аналитическую справку об объекте, который обсуждали и предложениях в соседних домах за 2 минуты. Показал. Собственник еще ЧАС! с ним сидел и писал кипятком, что такое ни разу не видел. И договор сходу подписал.
Вот для чего нужны такие инструменты и почему за них выгодно платить. Потому что когда при покупателе построишь справку о доме за одно нажатие кнопки. Он ох...т и больше НЕ БУДЕТ СПРАШИВАТЬ - ЗАЧЕМ ЕМУ НУЖЕН РИЕЛТОР.

А наши РИЕЛТОРЫ до сих эти инструменты оценить не могут ( я не про своих сотрудников, а о рынке в целом).

ПОЭТОМУ я тихо "ох...ю", когда у нас по 40 страниц в ветке описывают РАСКЛЕЙКУ. Не понимая ЦЕННОСТЬ настоящих маркетинговых инструментов.

Смирнов Сергей писал(а):
НЕТ СПРОСА.

Не споря, просто рассуждая: возможно, что нет спроса только потому что нет предложения?...

Смирнов Сергей писал(а):
Если бы журналист, переводивший эту статью знал правила нашего рынка, нашел бы более интересную новость.

Журналист сам скорее всего квартиру снимает.

*** писал(а):
Не споря, просто рассуждая: возможно, что нет спроса только потому что нет предложения?...

Павел, предлагаю. Разработка этой программы по Москве (а БАЗА БТИ у меня есть в оригинале) стоит 450 тыс. рублей. Участвуете в ДОЛЕ?

Вот реально предлагаю СТАТЬ СОИНВЕСТОРОМ разработки. Команда сидит, заканчивает описанную выше задачу и с мая готова приступить. Стоимость разработки БЕЗ накруток. КТО ГОТОВ ПЛАТИТЬ?

Мало того что справка будет о доме. Будет еще и выборка из Базы:

показать объекты:

в радиусе 100 метров
в радиусе 500 метров
в радиусе 1 километра

Естественно, если в этом доме будут объекты они сразу будут показаны. Все для разработки готово. В новой версии АгентОН, которая с 19 апреля запуститься (дай Бог). Все дома сразу имеют точную координату, а не адрес. Адрес уже подтягивается.

Смирнов Сергей писал(а):
а БАЗА БТИ у меня есть в оригинале

База БТи у вас есть по договору №1495 300026 от 27 января 2011 года с МосгорБТИ? А по условиям договора вы можете использовать базу на любых других проектах, или есть ограничения?

Смирнов Сергей писал(а):
В новой версии АгентОН, которая с 19 апреля запуститься (дай Бог). Все дома сразу имеют точную координату, а не адрес. Адрес уже подтягивается.

"Геокодирование" это, в Яндексе есть удобное API. Сейчас как раз разбираемся.