Предагаю обсудить жилищную проблему целиком. 90 / 2533

Воспользоваться ипотекой может лишь малая часть россиян. Очевидно, так в ближайшие годы жилищный вопрос не решить. В учебниках написано: если вы увеличиваете спрос без увеличения предложения, то вырастают цены. Это и происходит в России. Замечено: как только ипотечные программы приходили в тот или иной регион, жилье дорожало на 40-60%. Увеличение доступности ипотечных кредитов ведет к росту стоимости жилья.

Логика простая. Есть мощности по строительству жилья, например, 100 млн кв. м в год. На следующий год вы даете людям дополнительные деньги через ипотеку - на 20% больше. Но обеспечить рост по всей технологической цепочке (производство бетона, металлоизделий, коммуникаций и т.д.) на 20% за год невозможно. Можно только на 10%. Остальные деньги уйдут на подорожание жилья. Это не однозначно плохо. Прибыль в этом секторе вырастет, и бизнес найдет возможность на следующий год увеличить производство еще на 5%.

Сегодня лишь несколько процентов населения использует ипотеку. Вопрос: что делать остальным 90% населения, которые ни через 5, 10, 15 лет не смогут получить ипотечное кредитование?

Кто бы что ни говорил, но более 50% тех россиян, кто сегодня не является собственником жилья, им и не будет никогда. Даже в самом богатом городе Москве купить квартиру (улучшить жилищные условия) хотят около 50% людей. Однако цены не по плечу более 90% москвичей. Видимо, как и во многих других областях, мы пройдем тот же путь, что и Запад, но только быстрее. Большинство проживут жизнь в арендованном жилье.

Но по моему мнению и мнению многих специаличтов качественно изменится подход к этому самому пресловутому арендному жилью: В БЛИЖАЙЩИЕ ГОДЫ АРЕНДА СТАНЕТ ЗНАЧИТЕЛЬНО ЦИВИЛИЗОВАННЕЙ И ДОСТУПНЕЙ. И к этому всё идёт.

Таково моё мнение!

ТС над вами потешается весь форум, вам не противно, весь этот бред ну просто смешно читать, а ведь кто то может поверить и попасть на деньги...
Администрация форума,может вы снесете тему, ну правда очередной бред...
Я думаю не только у меня такое мнение

ну правда очередной бред...

Вам что ссылку на Путина нужно скинуть, чтобы это стало для вас нормой? Что именно в моих словах вы считаете бредом? Уточните?

Alex Gold писал(а):
ну правда очередной бред...
Вам что ссылку на Путина нужно скинуть, чтобы это стало для вас нормой? Что именно в моих словах вы считаете бредом? Уточните?

Все что вы пишите, на 80% не соответствует действительности.

Все что вы пишите, на 80% не соответствует действительности.

Жаль, что нельзя при всех заставить вас есть свою шляпу! Нужно было бы это сделать обязательно!
Вот ссылка на " Российскую газету" внешняя ссылка

Особенность её в том, что в ней публекуют Российские законы прежде чем они вступят в силу.

А приведённые мною слова высказали по вашему мнению глупые люди? И их там напечатали?

Во первых там политика.
Во вторых речь даже не про ипотеку, речь о том что ваша программа, как сказать, в общем дороже чем ипотека и подозрительная что ли...короче не пойми что...вы пишите в своей программе полный бред, который не имеет место быть. И про ипотеку вы пишите то же полную чушь.
ЗЫ это все много раз уже обсуждали...темы нет...

Во первых там политика.
Во вторых речь даже не про ипотеку, речь о том что ваша программа, как сказать, в общем дороже чем ипотека и подозрительная что ли...короче не пойми что...вы пишите в своей программе полный бред, который не имеет место быть. И про ипотеку вы пишите то же полную чушь.
ЗЫ это все много раз уже обсуждали...темы нет...

Это памятник вашей некомпетентности!

При чём тут наша Программа? И ТО ЧТО ВЫ ПРО НЕЁ ДЛЯ СЕБЯ ЛИЧНО РЕШИЛИ?

Щас обсуждают не ёё! И кто вам дал право кидать в человека грязью? Только из -за того, что вы чего-то непонимаете?

Знаете что написано в Аэропрорту Израиля когда вы туда прилетаете? "НЕ ДУМАЙТЕ ЧТО ВЫ ЗДЕСЬ САМЫЙ УМНЫЙ"!
Вот и запомните эти слова!

И дайте людям самим делать выводы!

Решение проблемы конечно существует , но проблема не в объемах строительства , а в скорости обесценивания денег. Ведь многие купили недвиги не ради дохода, а ради сохранения . Существует методика по накоплению (копить-купить комнату-копить продать комнату +добавить -купить гостинку-копить -продать гостинку+добавить-купить однакомнатную) при этом купленными объектами не пользуются они стоят закрытыми!
И решать надо ЭТОТ, а жилищный вопрос решится сам.
Вот , если бы вы организовали некое хранилище золота для людей в подвалах ц.Банка, тогда каждый мог бы накупить его и сложить в банк тем самым зафиксировав цену метра.
*********
Дальше проблема будет развиваться по типу Франции 30-70 годов 19 века. С неименуемыми раз в десять лет кризисами и банкротствами.

Alex Gold писал(а):

Особенность её в том, что в ней публекуют Российские законы прежде чем они вступят в силу.

Какая загадочная газета..

Рентополучатель писал(а):
проблема в скорости обесценивания денег. Ведь многие купили недвиги не ради дохода, а ради сохранения

Вы тоже поняли, что ипотека - просто халява в этом плане?