Помощь по загородке. 8 / 226

Ребят выручайте, не сталкивался с новыми доками,запутался.
Дано:
Участок 10 соток, свидетельство 2000 года, в этом году было изменено назначение земель(снт,было для садоводства, стало сельхозназначение) в итоге свидетельство свежее.
Дом по декларации постройка 2004 года, документы получены только что.
Баня аналогично
Хоз постройка аналогично.
Как лучше продать в плане налогов?

Полная стоимость и не парьтесь...

Минеева Татьяна писал(а):
Полная стоимость и не парьтесь...

ТО есть мы не попадаем под налоги?

Александр мск писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Полная стоимость и не парьтесь...

ТО есть мы не попадаем под налоги?

Мне налоговый инспектор сказала, что в таких случаях к декларации можно приложить письменное пояснение, почему доходы от продажи объекта не включены в декларацию, тогда дёргать никто не будет. Собственник не изменился, поэтому срок владения считается с даты первоначального свидетельства.

zavrelena писал(а):
Александр мск писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Полная стоимость и не парьтесь...

ТО есть мы не попадаем под налоги?

Мне налоговый инспектор сказала, что в таких случаях к декларации можно приложить письменное пояснение, почему доходы от продажи объекта не включены в декларацию, тогда дёргать никто не будет. Собственник не изменился, поэтому срок владения считается с даты первоначального свидетельства.

Лен а дом?
Там 4 свидетельства.
Как оно и должно быть, дом,баня,земля,хоз.блок.
Дом оформлялся только что.

Александр мск писал(а):
Лен а дом?

Если на дом было получено свидетельство впервые после смены назначения земель, то доходы от продажи дома будут считаться отдельно и облагаться налогом (за вычетом стандартного 1 млн). А если первоначальное свидетельство на дом было получено давно и имела место перерегистрация, то срок владения считается тоже с даты первоначального свидетельства.
Вам лучше дом оценить в 1 млн, если раньше на него документов не было, а в остальную сумму - участок. Тогда налогов будет 0.

Верно.

Так и будет. Большое спасибо всем.