Первый раз буду сдавать 3-х кв. подскажите 79 / 1411

Ситуация следующая, уезжаем жить в др. город - хотим сдать 3-х комн. квартиру(не в Мск). Есть два варианта решения, но не могу выбрать какой именно. Прошу совета:

1. Сдаю родственнице студентке + еще 2-м студенткам, итого 3 человека. У нее арендная плата будет минимальная, но она собирает плату и переводит мне на карточку. Договор подписывается с 3-мя людьми. Плюсы вижу, что если что квартира всегда в аренде: из 3-х человек, один уехал, 2 остались, нашли еще человека.
Вроде как родственник приглядывает, но есть опасения.

2. Сдаю семье тоже на долгий срок.
Но если они съедут надо искать др. арендаторов, зато вроде как не студенты, и меньше вероятности загулов.

Как лучше поделитесь опытом, и вообще какие есть "подводные камни"? Возможно у вас есть случаи из практики.

по-моему, лучше семье, а родственница будет "присматривать" и тд, пока есть в этом необходимость (причем ее личная)

Студенты НЕТ
родственники НЕТ
только люди со стороны, а если и не будут снимать потом,новых найдете, на это есть агентства...отдадите ключи и приедете только на подписание договора...удачи.

Александр мск писал(а):
Студенты НЕТ
родственники НЕТ
только люди со стороны, а если и не будут снимать потом,новых найдете, на это есть агентства...отдадите ключи и приедете только на подписание договора...удачи.

А как-то слегка аргументированно можно???
Нас в городе-то не будет, чтобы если что постоянно новых искать и договор подписывать.
Чем плохи родственники и студенты?=)

de_z писал(а):
Александр мск писал(а):
Студенты НЕТ
родственники НЕТ
только люди со стороны, а если и не будут снимать потом,новых найдете, на это есть агентства...отдадите ключи и приедете только на подписание договора...удачи.

А как-то слегка аргументированно можно???
Нас в городе-то не будет, чтобы если что постоянно новых искать и договор подписывать.
Чем плохи родственники и студенты?=)

Почему постоянно, люди годами живут и снимают.
Родственники, будут постоянно задерживать,платить меньше рынка.
Студенты, постоянные мальчики,девочки попойки...
Это все проверенно опытом :a_g_a:

de_z писал(а):
Александр мск писал(а):
Студенты НЕТ
родственники НЕТ
только люди со стороны, а если и не будут снимать потом,новых найдете, на это есть агентства...отдадите ключи и приедете только на подписание договора...удачи.

А как-то слегка аргументированно можно???
Нас в городе-то не будет, чтобы если что постоянно новых искать и договор подписывать.
Чем плохи родственники и студенты?=)

Плохи тем, что это не я.

Мне сдайте.

Но - и расскажите про квартиру. А то вдруг у вас там был пожар, два убийства и серия мелких правонарушений.

de_z писал(а):
Александр мск писал(а):
Студенты НЕТ
родственники НЕТ
только люди со стороны, а если и не будут снимать потом,новых найдете, на это есть агентства...отдадите ключи и приедете только на подписание договора...удачи.

А как-то слегка аргументированно можно???
Нас в городе-то не будет, чтобы если что постоянно новых искать и договор подписывать.
Чем плохи родственники и студенты?=)

Хороший совет и то, что от тебя хотят услышать, всегда разные вещи.

Угадала.

Ушел собственник.

ЗЫ - сегодня на 63.ру появится невнятное объявление.....

О!

Вернулся.

Гхм...

Мадам О писал(а):
Угадала.
Ушел собственник.
ЗЫ - сегодня на 63.ру появится невнятное объявление.....

Да никуда я не ушел, я "курю" форум и размышляю=) Теперь склоняюсь к семье...

Мадам, а вам зачем 3-х комнатная?