Доходы от аренды 4 / 387

У семьи есть в собственности квартира, которая сдаётся в аренду. Квартира находится в собственности матери, но сдаёт фактически дочь (по доверенности). У матери уже выбран налоговый вычет, у дочери - ещё нет.
Как лучше оформить получение доходов, чтобы доходы от аренды за 2012 год были доходами дочери, а не матери?

Может. мама передаст квартиру дочери в найм, а дочь передас в поднайм? Мать - за сто рублей, дочь - за тридцать тыся...

mishanik писал(а):
Может. мама передаст квартиру дочери в найм, а дочь передас в поднайм? Мать - за сто рублей, дочь - за тридцать тыся...

Спасибо, вариант, на мой взгляд, неплохой. Смущает то, не сочтёт ли налоговая такую сделку между матерью и дочерью фиктивной?
А то как-то получается, что мать в 2011 г. сдавала квартиру за реальные деньги, а тут вдруг стала сдавать за 100 рублей...
Налоговые инспекции разные, поскольку мать и дочь зарегистрированы в разных районах.

Может заключить между матерью и дочерью возмездный договор поручения, по которому все средства, полученные от найма квартиры поступают дочери.