Продажа доли сособственникам 12 / 4235

Добрый день! В квартире 5 сособственников, я хочу продать свою долю одному из сособственников, он согласен выкупить. Должен ли я ставить в известность остальных сособственников? Один нотариус говорит, что согласно 250 закону, я должен уведомить о продаже только в случае продажи доли лицу, не являющимуся сособственником. А если я продаю одному из сособственников, то остальных уведомлять я не должен. Но вот другой нотариус говорит, что я должен уведомить всех. Кто прав?

Один прав, другой не прав.
Не должен.

Не кого вы оповещать не должны, вы продаете долю, одному из собственников. Грубо говоря, он и воспользовался своим правом выкупа...

После такого разногласия нотариусов, я позвонил в справочную мосрегистрации, девушка ответила, что в перечне документов на регистрацию должен быть документ об отказе других сособственников. Вот поэтому я здесь.
Спасибо за ответы!

Boriska писал(а):
После такого разногласия нотариусов, я позвонил в справочную мосрегистрации, девушка ответила, что в перечне документов на регистрацию должен быть документ об отказе других сособственников. Вот поэтому я здесь.
Спасибо за ответы!

Верно для случая продажи доли НЕ сособственнику.

Boriska писал(а):
После такого разногласия нотариусов, я позвонил в справочную мосрегистрации, девушка ответила, что в перечне документов на регистрацию должен быть документ об отказе других сособственников. Вот поэтому я здесь.
Спасибо за ответы!

Они в справочной много что наговорить могут, повторяю (и не только я один вам коллеги уже писали) В ВАШЕЙ СИТУАЦИИ, ОТКАЗЫ НЕНУЖНЫ.

Boriska писал(а):
После такого разногласия нотариусов, я позвонил в справочную мосрегистрации, девушка ответила, что в перечне документов на регистрацию должен быть документ об отказе других сособственников. Вот поэтому я здесь.

Девушка в справочной оказалась не особо знающей. Такое иногда бывает.

достаточно того, что долю покупает один из собственников.

Всем спасибо!

Boriska писал(а):
... если я продаю долю одному из сособственников, то остальных уведомлять я не должен. Но вот другой нотариус говорит, что я должен уведомить всех. Кто прав?

Мне понравилась такая логика в рассуждении по этому поводу:
Преимущественное право покупки доли в равной мере принадлежит всем сособственникам. Если же несколько участников долевой собственности выражают желание купить долю, то выбор покупателя принадлежит продавцу, так как для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон. Вывод: если доля продается одному из совладельцев, а не постороннему лицу, остальных совладельцев уведомлять не требуется.

Здравствуйте!
А в развитие темы: если доля продается сособственнику, а есть еще один- нужно ли в договоре указывать, что покупатель- сособственник? По логике если не указать- можно полагать, что покупатель- третье лицо и требовать отказ сособственников...