Незаконный дом 12 / 522

Здравствуйте. Решил приобрести квартиру, нашел приемлемый вариант, в новостройке. Однако, как выяснилось, этот дом был построен не совсем законно. Застройщику выделена была земля для частного дома, а был построен многоквартирный пятиэтажный дом. Насколько понимаю это ни есть хорошо. Вроде как строительство велось не по стандартам. Так вот, стоит ли приобретать квратиру в таком доме(уж очень подходящий для меня вариант)? не будет ли проблем с законом?( а то слышал что незаконные дома сносят). ПРи чем в этом доме уже живут люди... этот дом был включен в программу по переселению из ветхого жилья..
подскажите пожалуйста

AnonymousM писал(а):
уж очень подходящий для меня вариант

все что дешевле аналогов, уж очень всем подходит. Вопрос лишь в том, почему дешевле.

Приходилось видеть людей с вытаращенными глазами от внешне пристойных, но проблемных или явно кидальных вариантов. Глаза так и излучали счастье от возможного обладания шедевром, который другие не раскопали или не захотели рисковать со своим главным жизненным имуществом.

Иванов Виталий

Что-то ссылка не вставляется тегом url, рекомендую в поисковик по слову "ошодострой", примеров много рассматривается.

AnonymousM писал(а):
Решил приобрести квартиру, нашел приемлемый вариант, в новостройке. Однако, как выяснилось, этот дом был построен не совсем законно.

Если не совсем законно, то неприемлемый вариант.

Червяков Игорь писал(а):
все что дешевле аналогов, уж очень всем подходит.

вариант не самый дешевый! просто удобное расположение.

так какие могут быть пролемы если заселиться в такой дом?

Рассматривать ситуацию нужно индивидуально, узаконили ли постройку через суд?

Может здесь найдется кто-нибудь из Новосибирска и подскажет Вам.
Но у нас в Ростове уже есть случаи судебных разбирательств по такого типа домам (у нас их называют коттеджами) причем не в стадии строительства, а когда покупателями уже было получено Свидетельство о регистрациии права и именно поквартирка (еще бывает доля домовладения) и вдруг - суд.

Ябы на вашем месте не рисковал,жилье это все-таки не стул,который можно поменять или выбросить, тут вы надолго покупаете! Зачем вам лишние заботы?

Коллеги верные советы давали:
1) не рисковать и "пройти мимо".
2) внимательно изучить ситуацию и, если риски умеренные (юристы местные вам в помощь), купить. Самовольные постройки узаконивают, но есть много нюансов.

Ну и вариант №3 - рискнуть, не глядя, на авось.

Признаться, я не представляю как можно принять такое ответственное решение на основе мнений в Интернете, пускай и НЕРС. С таким же успехом можно монетку подбросить или поступить согласно варианту №3.

Аналогичная ситуация.
Риски все обрисовал, но клиент хочет брать.
Хозяин - барин.