Участок не ставится на кадастр наложение границ 13 / 1311

Здравствуйте дамы и господа!Очень нужен дельный совет в данной запутанной ситуации,которую попробую изложить предельно кратко и понятно,хотя эта возня длится с 2008 года:
Действие происходит в Калужской области Тарусский район,в 2008г решили со своими знакомыми владеющими земельным участком площадью 1613 м2 разделить на два учаска тоесть пополам,данный участок получали по постановлению сельского поселения в 1995г(назначение :земли населенных пунктов).Для разделения участка обратились к геодезистам,заказать межевание на большой учасьок и сразу отдельные для раздела,в результате замеров оказалось,что по существующему забору площадь составила 2203м2 -это примерно 1м по всей длинне (участок в селе крайний за ним проходит дорога ,леп и поля)эти самые геодезисты предложили обратится в администрацию с заявлением о присоединении этой полоске к существующему типа приобрести его по кадастровой стоимости.Администрация рассмотрела заявление площадь прирезаемого уч-ка 590 м2 тоесть меньше 6 соток и ненадо проводить аукцион итд,собрали градостроительную коммисию провели акт выбора все согласования с подписями глав сельского поселения,гл. архитектора района,начальник территориального отдела роснедвижимости,начальник управления имуществом и природными ресурсами,с начальством газовых служб,электрических сетей и представителей радио и телефонных служб,после полного прохождения инстанций пол года администрация тянула присоединение участка мотивируя это тем что меняется что-то в правилах оценки участка в результате в 2009 году была проведена независимая оценка экспертным бюро о стоимости,которая составила вместо кадастровой стоимости на тот момент кадастровая около 11тысяч р.,по рыночной 90тысяч р,что оставалось нам делать согласились и по договору купли-продажи с передаточным актом купили присоединяемый участок у администрации,проплатили .Потом началось самое неприятное :администрация вместе с постановлением всеми землеустроительными делами и согласованиями отправляет документы для регистрации вновь образованного учаска в Калужскую роснедвижимость,а от туда приходит ответ о приостановлении кадастрового учета т.к происходит наложение границ с землями сельхоз назначения поставленных на учет 10 днями ранее,землеустроительные дела нам делали разные геодезические конторы,роснедвижимость рекомендовала обратится к геодезистам которые нам все делали,мы обратились они почти год делали видимость решения нашего вопроса,постоянно ссылаясь на большие временные затраты между инстанциями ,любое письмо приходится отправлять в калугу потом ждать ответ и тд,в конечном счете рекомендовали обратится в суд,Ответы администрации района тоже говорили помочь нечем вам надо в суд,и администрация сельского поселения тоже примерно самое.Обратился в суд с исковым заявлением с требованием снять с кадастрового учета колхоз с которым идет наложение и обязать этот колхоз привести в соответствие границы участка исходя из их целевого назначения.На местности нету никаких там наложений после моего участка идет дорога и поле огромное.Так вот на первом судебном заседании судья разнесла так сказать в пух и прах мои требования к колхозу,типа причем здесь они ведь у них-то есть постановка на кадастре и свидетельство,а мне не понятно ,что продала администрация района ,суд не обязам разъяснять кто виновен в сложившийся ситуации типа выставляйте правильные требование кого призывать к ответу,отправили меня в администрацию района для сбора документов которые те отправляли в Калужскую роснедвижимость,что я и сделал ответа пока нету следующее слушание через неделю.
Вопрос как отстоять свои права,к кому выставлять претензии.
Помогите добится справедливости т.к все участники этих событий в ответах мне указывали ,что надо обратится в суд с иском к колхозу,так написала администрация района,геодезисты,а администрация поселения вообще ничего не ответила мне,хотя стоят их подписи на согласованиях

Вообще-то, Администрация должна была заключить договор купли-продажи на участок, который поставлен на учет в ГКН. И границы которого определены. У вас к договору КП приложен кадастровый паспорт участка?

В дкп написано в границах ,указанных в кадастровом плане участка ,прилогаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью,на основании постановления администрации района за таким-то номером.
В суде мне тоже сказали,что администрация должна была продать уже поставленный участок вот

И? Вам виднее, стоял этот участок на кадастровом учете к моменту заключения ДКП или нет. См. кадастровый паспорт к договору. Границы определены? Если " да" то тогда что-то вы не так понимаете в происходящем. Или, пока вы заключали договор КП колхоз снял с учета ваш участок как минимум в графической части. Но, это должно делаться через суд. Границы есть сейчас в этого участка или нет? Что вам вернули из Роснедвижимости? договор КП? Или дали отказ в постановке участка на кадастровый учет?

почему по "дачной амнистии" бесплатно не присоединили?
зачем весь балаган с администрацией был нужен, да ещё и денег столько заплатили... отдали бы их лучше местному агенту, который бы за вас все и сделал.

странная ситуация на самом деле, кто-то кого-то явно вводит в заблуждение или исренне заблуждается сам.

Ольга Соколова писал(а):
. Границы есть сейчас в этого участка или нет? Что вам вернули из Роснедвижимости? договор КП? Или дали отказ в постановке участка на кадастровый учет?

Роснедвижимость прислала решение о приостановлении регистрации так на электронной карте происходит наложение земель сельхоз с землями поселения,также какой-то чертеж схематический в котором видны наложения и судя по этой схеме дело не в полоске метр шириной которая выпирала за границы участка.

[quote="Web Capital"]почему по "дачной амнистии" бесплатно не присоединили?
зачем весь балаган с администрацией был нужен

Каким образом можно сделать минуя администрацию пользуясь"дачной амнистией" ? Верно подмечено балаган.
почему?ответ прост из-за неграмотности в моем понимании дачная амнистия-это для узаконивания построенных домов без проекта ,понятно,что прочитав такое заявление хочется взлететь под потолок и лопнуть там от злости,но как-то ситуацию можно все таки выровнять: а именно мне надо разделить участок хотя бы без присоединяемых 590м2 и может раз я уже официально оплатил администрации 6 соток потребовать изыскать другой участок с уже выделенными границами и стоящий на кадастре?

Вы не ответили на вопрос.
Что же всё-таки вы купили у Администрации?
Участок с определёнными границами?
Если -- да, то куда теперь эти границы делись?
Посмотрите хотя бы на публичной карте по кадастровому номеру.

Вы как-то плохо разбираетесь в том, что у вас происходит. Дачная амнистия также касается и уточнения границ земельного участка с возможность присоединить определённое количество соток. Количество соток зависит от того, что указано в местных и региональных законах. Но, к сожалению, про такой вариант говорить тут поздно.

[quote="Ольга Соколова"]Вы не ответили на вопрос.
Что же всё-таки вы купили у Администрации?
Участок с определёнными границами?
Если -- да, то куда теперь эти границы делись?
Посмотрите хотя бы на публичной карте по кадастровому номеру.

У администрации покупался дополнительный участок,которой после замеров геодезистов они приехали мерить существующий 1613м2 кадастровый номер внесен в 2006 году:40:20:080403:24 выяснилось на местности,что он больше 1613м2 на 590м2 и вот их купили путем присоединения к существующему и когда администрация района путем издания постановления протоколом градостроительной комиссии решили предоставить в собственность 590м2 и объединить их получив участок общей площадью 2203 рассмотрев планово-картографические материалы руководствуясь ст11,16,28,80 зем кодекса РФ это администрация района и направить на постановку кадастрового учета в роснедвижимость эти деятели отправили копию межевого дела,описание зем участка, постановление и заявку на постановку на гос кадастровый учет для получения выписки из кадастрового плана ,которую просили их предоставить в отдел по управлению муниципальным имуществом ,отправили,но с роснедвижимости по Калужской обл прислали ответ :зем участок,о государственном кадастровом учете изменений которого представлено заявление,накладывается на участок расположенный на землях сельхоз назначения с номером 40:20:081702:26 и рекомендовали в течении трех месяцев с момента получения решения обратится к моим геодеситстам для исправления документа о межевании"Описание земельных участков"

Не, так быть не должно. Что-то тут не так. Главное: с какой стати администрация принимала решение об объединение участков, если один участок (большой) принадлежал вам. Должно было быть так (если уж не пошли по пути дачной амнистии): формируется участок с определением границ и продается вам. Вы уже принимаете решение об объединении. О чем пишите вы, я понять не могу. Либо надо докумены на Участки смотреть, либо вам надо в реале к кому-то разбирающемуся в этом вопросе документы показывать. Что-то там у вас не так или вы не верно излагаете.