Договор купли-продажи с пожизненным проживанием 18 / 7119

Добрый день!

Хотим оформить с бабушкой договор купли-продажи с пожизненным проживанием (с нотариальным удостоверением), текст договора нашли в интернете, однако нотариусы отказываются заверять подобный договор, говорят что сама форма договора не соотв гражданскому кодексу и предлагают вариант ренты

Вопрос такой, возможно ли по законодательству заключить подобный договор, а не ренту?

Нотариусы правильно говорят

А как лучше быть в данном случае? Просто купля-продажа, но человек прописан в квартире?

Hotto писал(а):
Добрый день!

Хотим оформить с бабушкой договор купли-продажи с пожизненным проживанием (с нотариальным удостоверением), текст договора нашли в интернете, однако нотариусы отказываются заверять подобный договор, говорят что сама форма договора не соотв гражданскому кодексу и предлагают вариант ренты

Вопрос такой, возможно ли по законодательству заключить подобный договор, а не ренту?

бабушка родственница или посторонняя?

Дарение?

Agent001 писал(а):
Hotto писал(а):
Добрый день!

Вопрос такой, возможно ли по законодательству заключить подобный договор, а не ренту?

бабушка родственница или посторонняя?

Бабушка - дальняя родственница, документы оформляет отец, бабушка является его тетей по материнской линии (родная сестра его мамы)

Думали вариант ренты, но купля-продажа на мой взгляд гораздо надежнее. Ситуация такая, что бабушке мы всю жизнь помогали и далее она остается жить в своей квартире, никто ее не выгоняет, но она бы хотела определенных гарантий

+ на квартиру положили глаз некоторые родственники (родные и двоюродные братья и сестры отца) и вполне вероятно, что потом они попытаются оспаривать сделку.... Поэтому подписать договор купли-продажи, что бы нотариус засвидетельствовал и разьяснил его суть бабушке, думали что будет оптимально, но не все так просто оказалось.

Hotto, я бы сделал договор купли продажи.
Дарение - налоги в вашем случае.
Рента - легко можно оспорить.

Agent001 писал(а):
Hotto, я бы сделал договор купли продажи.
Дарение - налоги в вашем случае.
Рента - легко можно оспорить.

А какие гарантии бабуле?

только если обременить пожизненным проживанием, да и то для бабули все это не айс.

А чем это рента плоха ? Для бабушки - самое то. Если будете выполнять условия и фиксировать это, то расторгнуть такой договор будет непросто. А оспорить можно все. В том числе и ДКП. Тем более, ДКП.

Моляренко Игорь писал(а):
Agent001 писал(а):
Hotto, я бы сделал договор купли продажи.
Дарение - налоги в вашем случае.
Рента - легко можно оспорить.

А какие гарантии бабуле?

никаких